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八幡屋ハイツ
賃貸 マンション八幡屋ハイツ
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩15分大阪府大阪市港区八幡屋2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天保山第2コーポA棟
賃貸 マンション天保山第2コーポA棟
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩22分大阪府大阪市港区築港3丁目7番2号築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユIII
賃貸 マンションソレイユIII
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩15分大阪府大阪市港区八幡屋1丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s朝潮橋駅前
賃貸 マンションY’s朝潮橋駅前
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩17分大阪府大阪市港区八幡屋1丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区八幡屋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区八幡屋2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩17分大阪府大阪市港区八幡屋2丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Premiere朝潮橋
賃貸 マンションPremiere朝潮橋
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩14分大阪府大阪市港区八幡屋2丁目2-14築5年地上5階建て-
間取り図
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天保山第三コーポ
賃貸 マンション天保山第三コーポ
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港2丁目築54年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大阪池島
賃貸 マンションビレッジハウス大阪池島
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩21分大阪府大阪市港区池島3丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーウィンズ天保山
賃貸 マンションハーバーウィンズ天保山
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港4丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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AVANZARE朝潮橋
賃貸 マンションAVANZARE朝潮橋
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分大阪府大阪市港区港晴4丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンロイヤル
賃貸 マンションメゾンロイヤル
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩4分 JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩22分大阪府大阪市港区築港4丁目築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エレガンス山口
賃貸 マンションエレガンス山口
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分大阪府大阪市港区池島3丁目6-3築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港3丁目築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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築港武智マンション
賃貸 マンション築港武智マンション
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 3.4km大阪府大阪市港区築港4丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市港区築港1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区築港1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八幡屋港友マンション
賃貸 マンション八幡屋港友マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区八幡屋1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ港晴2
賃貸 マンションハイツ港晴2
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩11分大阪府大阪市港区港晴3丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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葵コーポ
賃貸 マンション葵コーポ
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩18分大阪府大阪市港区築港1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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コーシャハイツ港2号棟
賃貸 マンションコーシャハイツ港2号棟
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分大阪府大阪市港区築港2丁目4-2築27年地上14階建て-
間取り図
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コーシャハイツ港(2号棟)
賃貸 マンションコーシャハイツ港(2号棟)
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分大阪府大阪市港区築港2丁目4番2築26年地上14階建て-
間取り図
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大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩20分大阪府大阪市港区築港3丁目築40年地上11階建て-
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グレース大阪港
賃貸 マンショングレース大阪港
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩24分大阪府大阪市港区築港4丁目築36年地上8階建て-
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MELDIA CREST 大阪ベイSOL TERRACE
賃貸 マンションMELDIA CREST 大阪ベイSOL TERRACE
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩15分大阪府大阪市港区八幡屋1丁目築1年地上8階建て-
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八幡屋宝ハイツ
賃貸 マンション八幡屋宝ハイツ
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩19分大阪府大阪市港区八幡屋1丁目3番12号築33年地上5階建て-
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ヴィラ港晴
賃貸 マンションヴィラ港晴
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴2丁目13-3築34年地上4階建て-
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ジャンク朝潮
賃貸 一戸建てジャンク朝潮
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区八幡屋3丁目13-1築60年地上2階建て-
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ポートヴィラメイセイ
賃貸 マンションポートヴィラメイセイ
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 7.7km大阪府大阪市港区築港3丁目6-10築40年地上11階建て-
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コーシャハイツ港
賃貸 マンションコーシャハイツ港
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩2分大阪府大阪市港区築港2丁目4-1築30年地上14階建て-
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大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市港区築港3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分大阪府大阪市港区築港3丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラスリースター鶴浜
賃貸 マンションヴィラスリースター鶴浜
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 3.2km Osaka Metro中央線 大阪港駅 3.2km大阪府大阪市大正区鶴町3丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。