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レオンコンフォート梅田北
賃貸 マンションレオンコンフォート梅田北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区本庄西2丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満5丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HS梅田EAST
賃貸 マンションHS梅田EAST
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満5丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストフィオーレ梅田イースト
賃貸 マンションファーストフィオーレ梅田イースト
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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APRILE南森町
賃貸 マンションAPRILE南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分大阪府大阪市北区同心1丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ天満橋
賃貸 マンションザ・パークハビオ天満橋
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオメゾン西天満
賃貸 マンションリビオメゾン西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分 JR東西線 北新地駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満4丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満1丁目7番13号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満1丁目7番13号 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満1丁目7番13号築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋5丁目1番地15号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋5丁目1番地15号 マンション
JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天神橋5丁目1番地15号築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンハイム天神橋アドバンス
賃貸 マンションノルデンハイム天神橋アドバンス
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスリード南森町
賃貸 マンションエスリード南森町
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区東天満1丁目築9年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラーヴォ梅田北
賃貸 マンションブラーヴォ梅田北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中津1丁目築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス梅田東ベータ
賃貸 マンションプレサンス梅田東ベータ
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満1丁目7番13号築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール南森町
賃貸 マンションコンフォール南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分大阪府大阪市北区天神橋2丁目築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライラックマンション
賃貸 マンションライラックマンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分 阪神本線 福島駅 徒歩10分大阪府大阪市北区大淀南2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ザ・パークハビオ同心
賃貸 マンションザ・パークハビオ同心
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分大阪府大阪市北区同心1丁目9-3築2年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分大阪府大阪市北区中津6丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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カスタリア新梅田
賃貸 マンションカスタリア新梅田
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩15分大阪府大阪市北区中津6丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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PRESAGE
賃貸 マンションPRESAGE
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分大阪府大阪市北区国分寺2丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区国分寺2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区国分寺2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分大阪府大阪市北区国分寺2丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-7 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-7 マンション
JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-7築24年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンスリーハイツ長柄
賃貸 マンションサンスリーハイツ長柄
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩20分大阪府大阪市北区長柄中3丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カルムクレール2.5.8
賃貸 マンションカルムクレール2.5.8
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区東天満2丁目築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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平和ハイツ
賃貸 マンション平和ハイツ
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区南森町1丁目築41年地上8階建て-
間取り図
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ベルンガーデン同心
賃貸 マンションベルンガーデン同心
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分大阪府大阪市北区同心2丁目7番3号築38年地上8階建て-
間取り図
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アクアプレイス大阪レジェンドII
賃貸 マンションアクアプレイス大阪レジェンドII
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満2丁目築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分大阪府大阪市北区天満2丁目築18年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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CITY SPIRE北梅田
賃貸 マンションCITY SPIRE北梅田
阪急宝塚本線 中津駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中津4丁目4-16築16年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ファーネス
賃貸 マンションファーネス
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分大阪府大阪市北区長柄西1丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分大阪府大阪市北区天神橋3丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。