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メゾン・ド・アラカルト緑
賃貸 マンションメゾン・ド・アラカルト緑
JR函館本線 小樽駅 徒歩18分 JR函館本線 南小樽駅 バス16分 緑小学校前下車 徒歩2分北海道小樽市緑1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェーブリッチII
賃貸 アパートウェーブリッチII
JR函館本線 小樽駅 バス8分 正法寺前下車 徒歩4分 JR函館本線 南小樽駅 バス15分 柏通下車 徒歩2分北海道小樽市緑2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ幸和II
賃貸 マンションコーポ幸和II
JR函館本線 小樽駅 徒歩8分 JR函館本線 南小樽駅 バス20分 富岡1丁目下車 徒歩4分北海道小樽市富岡1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウハウス外人坂
賃貸 アパートバウハウス外人坂
JR函館本線 南小樽駅 徒歩12分 JR函館本線 小樽駅 徒歩20分北海道小樽市相生町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富岡ハウス
賃貸 アパート富岡ハウス
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 南小樽駅 バス20分 富岡1丁目下車 徒歩9分北海道小樽市富岡2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリタス・セシリアIII
賃貸 アパートプリタス・セシリアIII
JR函館本線 小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 南小樽駅 バス18分 緑1丁目下車 徒歩3分北海道小樽市富岡1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォレスタ入船
賃貸 アパートフォレスタ入船
JR函館本線 小樽駅 バス9分 第二大通下車 徒歩10分 JR函館本線 南小樽駅 バス9分 松ヶ枝町下車 徒歩3分北海道小樽市入船5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ひまわりハイツ
賃貸 アパートひまわりハイツ
JR函館本線 南小樽駅 バス12分 入船小学校下下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽駅 バス12分 入船公園下車 徒歩5分北海道小樽市入船4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジェメント世紀根
賃貸 マンションロジェメント世紀根
JR函館本線 小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩16分北海道小樽市色内1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンカー小樽レジデンス
賃貸 マンションアンカー小樽レジデンス
JR函館本線 南小樽駅 徒歩9分 JR函館本線 小樽築港駅 バス7分 龍徳寺前下車 徒歩5分北海道小樽市新富町築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WestBlue(ウエストブルー)
賃貸 マンションWestBlue(ウエストブルー)
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩18分北海道小樽市稲穂1丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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建彩家ステーション
賃貸 アパート建彩家ステーション
JR函館本線 南小樽駅 徒歩3分 JR函館本線 小樽築港駅 バス7分 奥沢口下車 徒歩8分北海道小樽市住吉町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトコート 1F
賃貸 アパートライトコート 1F
JR函館本線 小樽駅 バス8分 千秋通下車 徒歩2分 JR函館本線 南小樽駅 バス11分 最上町仲通下車 徒歩3分北海道小樽市最上1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小樽潮見台戸建 2階右側
賃貸 アパート小樽潮見台戸建 2階右側
JR函館本線 南小樽駅 徒歩18分北海道小樽市潮見台1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TYKハイツ
賃貸 アパートTYKハイツ
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩18分北海道小樽市富岡1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山田アパート 3階右
賃貸 アパート山田アパート 3階右
JR函館本線 南小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽駅 徒歩17分北海道小樽市花園5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン288 B-1
賃貸 アパートメゾン288 B-1
JR函館本線 南小樽駅 バス4分 奥沢1丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽築港駅 バス10分 奥沢1丁目下車 徒歩4分北海道小樽市奥沢2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレドシャンス
賃貸 マンションパレドシャンス
JR函館本線 南小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽駅 徒歩20分北海道小樽市相生町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ラ・シャンス
賃貸 マンションラ・シャンス
JR函館本線 南小樽駅 徒歩9分 JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 龍徳寺前下車 徒歩4分北海道小樽市新富町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ小川
賃貸 アパートコーポ小川
JR函館本線 小樽駅 徒歩20分 JR函館本線 南小樽駅 バス18分 柏通下車 徒歩2分北海道小樽市緑2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第三グレースマンション
賃貸 アパート第三グレースマンション
JR函館本線 小樽駅 バス2分 富岡1丁目下車 徒歩7分 JR函館本線 南小樽駅 バス18分 市民会館通下車 徒歩6分北海道小樽市富岡1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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南ハイツ
賃貸 アパート南ハイツ
JR函館本線 小樽駅 バス9分 中野植物園下車 徒歩3分 JR函館本線 南小樽駅 バス19分 梅ヶ枝町下車 徒歩11分北海道小樽市清水町築35年地上2階建て-
間取り図
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奈良アパート 1階右
賃貸 アパート奈良アパート 1階右
JR函館本線 小樽駅 徒歩13分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分北海道小樽市花園4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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スウィートベリー
賃貸 アパートスウィートベリー
JR函館本線 南小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩18分北海道小樽市新富町築18年地上2階建て-
間取り図
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LEESPACE小樽
賃貸 マンションLEESPACE小樽
JR函館本線 南小樽駅 徒歩13分 JR函館本線 小樽駅 徒歩14分北海道小樽市花園4丁目築39年地上4階建て-
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ハイツ平安
賃貸 アパートハイツ平安
JR函館本線 南小樽駅 徒歩12分 JR函館本線 小樽駅 徒歩13分北海道小樽市山田町築27年地上2階建て-
間取り図
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グリーンフィールド
賃貸 アパートグリーンフィールド
JR函館本線 小樽駅 バス8分 朝日通下車 徒歩2分 JR函館本線 南小樽駅 バス16分 緑小学校前下車 徒歩3分北海道小樽市緑1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ大正庵II
賃貸 マンションハイツ大正庵II
JR函館本線 小樽駅 バス3分 花園公園通下車 徒歩3分 JR函館本線 南小樽駅 バス4分 花園公園通下車 徒歩3分北海道小樽市花園4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・ユーミ
賃貸 マンションコート・ユーミ
JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分北海道小樽市東雲町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームヒルズ
賃貸 アパートドリームヒルズ
JR函館本線 南小樽駅 バス10分 入船3丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス16分 第一ゴム前下車 徒歩8分北海道小樽市入船3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。