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Soleil Hiro
賃貸 アパートSoleil Hiro
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分 南海線 岸里玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区千本南1丁目23番18号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分 南海線 岸里玉出駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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賀來マンション
賃貸 マンション賀來マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分 南海線 岸里玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jino花園町
賃貸 マンション 新築Jino花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区梅南2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.85 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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30.86㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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30.37㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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30㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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30.3㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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30.86㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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30.86㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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30.8㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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30.3㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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30㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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30.37㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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30.86㎡
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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30.8㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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30.37㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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30.3㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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1LDK
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30㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.86㎡
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6.65 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.8㎡
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6.55 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30㎡
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6.55 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.37㎡
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6.55 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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30.3㎡
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Polias南津守
賃貸 アパートPolias南津守
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区南津守7丁目9番32号築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出中1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区玉出中1丁目 アパート
南海線 岸里玉出駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区玉出中1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区玉出西1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩8分 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区玉出西1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラディーパ花園町
賃貸 マンションプラディーパ花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区旭2丁目築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オズレジデンス玉出
賃貸 マンションオズレジデンス玉出
南海線 岸里玉出駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分大阪府大阪市西成区玉出中1丁目11番23号築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ北加賀屋
賃貸 マンショングリーンコーポ北加賀屋
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区南津守7丁目14番7号築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 アパート
南海線 岸里玉出駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区玉出中2丁目築11年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ玉出
賃貸 マンションフェリオ玉出
南海線 岸里玉出駅 徒歩5分 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区玉出中1丁目2-15築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉出グリーンプラザ
賃貸 マンション玉出グリーンプラザ
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出中1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区玉出中1丁目 アパート
南海線 岸里玉出駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区玉出中1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YS maison DAHLIA
賃貸 アパートYS maison DAHLIA
南海線 天下茶屋駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区橘1丁目5番2号築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FDS PREX
賃貸 マンションFDS PREX
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区岸里2丁目3番26号築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目 マンション
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 南海高野線 天下茶屋駅 徒歩3分大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 マンション
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハラ
賃貸 マンションコーポハラ
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩15分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分大阪府大阪市西成区南津守2丁目2番27号築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区南津守7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区南津守7丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区南津守7丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルハイツ玉出
賃貸 マンションクリスタルハイツ玉出
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7番23号築37年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区梅南3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区梅南3丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩13分 南海線 天下茶屋駅 徒歩20分大阪府大阪市西成区梅南3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ千本南
賃貸 マンションシティハイツ千本南
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 南海線 岸里玉出駅 徒歩11分大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区岸里2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区岸里2丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里2丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィック花園innovation
賃貸 マンショングランパシフィック花園innovation
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩14分大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目築1年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区梅南3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区梅南3丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩12分 南海線 天下茶屋駅 徒歩16分大阪府大阪市西成区梅南3丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区千本南1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区千本南1丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩8分 南海線 岸里玉出駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区千本南1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Glanz(グランツ)
賃貸 アパートGlanz(グランツ)
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区松1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバリーヒルズ玉出西
賃貸 マンションビバリーヒルズ玉出西
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区南津守7丁目4番32号築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。