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Sunコバヤシ’90
賃貸 マンションSunコバヤシ’90
JR東海道本線 焼津駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市東小川7丁目19-10築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケープコッド イン C
賃貸 アパートケープコッド イン C
JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分 バス 登呂田下車 徒歩5分静岡県焼津市西小川5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリーカーサ
賃貸 アパートメリーカーサ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩11分静岡県焼津市中港5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール塩津 B
賃貸 アパートグランドール塩津 B
JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分静岡県焼津市塩津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大栄町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市大栄町3丁目 一戸建て
JR東海道本線 焼津駅 徒歩11分静岡県焼津市大栄町3丁目築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市東小川7丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県焼津市東小川7丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス11分 小川下車 徒歩6分静岡県焼津市東小川7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市石津中町 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市石津中町 マンション
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 青少年の家入口下車 徒歩9分静岡県焼津市石津中町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市大栄町1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市大栄町1丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩9分静岡県焼津市大栄町1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市横内 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市横内 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 横内下車 徒歩4分 JR東海道本線 焼津駅 4.8km静岡県藤枝市横内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北4丁目13-15 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市駅北4丁目13-15 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩7分静岡県焼津市駅北4丁目13-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみのり
賃貸 アパートコーポみのり
JR東海道本線 焼津駅 バス25分 田尻下車 徒歩15分静岡県焼津市一色築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュウィール
賃貸 アパートジュウィール
JR東海道本線 焼津駅 3.9km JR東海道本線 西焼津駅 4.9km静岡県焼津市石津向町12-8築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市東小川7丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市東小川7丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 小川下車 徒歩4分静岡県焼津市東小川7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市焼津1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市焼津1丁目 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩10分静岡県焼津市焼津1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツすずらんIII
賃貸 アパートビューハイツすずらんIII
バス 小川矢師下車 徒歩2分 JR東海道本線 焼津駅 3.2km静岡県焼津市三右衛門新田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトアI
賃貸 アパートレトアI
JR東海道本線 焼津駅 徒歩36分 JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県焼津市越後島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ田尻北
賃貸 マンショングリーンハイツ田尻北
JR東海道本線 焼津駅 バス30分 西松原団地下車 徒歩5分静岡県焼津市田尻北築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市焼津6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市焼津6丁目 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩13分静岡県焼津市焼津6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北2丁目2-20 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市駅北2丁目2-20 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩1分 JR東海道本線 西焼津駅 3.6km静岡県焼津市駅北2丁目2-20築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイプラザ焼津
賃貸 マンションスカイプラザ焼津
JR東海道本線 焼津駅 徒歩1分静岡県焼津市駅北2丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市八楠 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市八楠 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス5分 坂本南下車 徒歩4分静岡県焼津市八楠築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小屋敷61 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市小屋敷61 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩7分 JR東海道本線 焼津駅 4km静岡県焼津市小屋敷61築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市五ケ堀之内 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス20分 五ケ堀ノ内南下車 徒歩5分静岡県焼津市五ケ堀之内築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市駅北2丁目8-3 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市駅北2丁目8-3 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県焼津市駅北2丁目8-3築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトル・パレ
賃貸 マンションカトル・パレ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩7分静岡県焼津市駅北2丁目築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市西小川4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県焼津市西小川4丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 小川東下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市西小川4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ デル オエステ
賃貸 アパート 新築アウローラ デル オエステ
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 小川東下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県焼津市西小川4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR東海道本線 焼津駅 バス10分 大覚寺下車 徒歩3分静岡県焼津市大覚寺3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぱ〜くたうんルナD
賃貸 アパートぱ〜くたうんルナD
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩29分静岡県焼津市五ケ堀之内築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ サンマリン
賃貸 アパートヴィラ サンマリン
JR東海道本線 焼津駅 バス14分 石津下島下車 徒歩5分静岡県焼津市小川3234築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。