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ヴァイン B
賃貸 アパートヴァイン B
JR東海道本線 西焼津駅 バス7分 西益津小学校前下車 徒歩7分 JR東海道本線 焼津駅 4.2km静岡県藤枝市平島66-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツA
賃貸 アパートパークハイツA
JR東海道本線 焼津駅 5.6km JR東海道本線 西焼津駅 6.8km静岡県焼津市田尻北715-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小土626-1 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市小土626-1 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分静岡県焼津市小土626-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァインC
賃貸 アパートヴァインC
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分 JR東海道本線 焼津駅 4.3km静岡県藤枝市平島66-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール小川
賃貸 アパートドミール小川
JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市東小川4丁目3-16築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスクレール
賃貸 アパートエスクレール
JR東海道本線 焼津駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 5.3km静岡県焼津市下小田571-3築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BST A
賃貸 アパートBST A
JR東海道本線 焼津駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 5km静岡県焼津市中里433築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートスバル A
賃貸 アパートコートスバル A
JR東海道本線 焼津駅 バス9分 大村中学校下車 徒歩12分静岡県焼津市大覚寺2丁目5-4(A棟)築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コメット・S
賃貸 アパートコメット・S
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩11分 JR東海道本線 焼津駅 5km静岡県焼津市一色727築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボナールA
賃貸 アパートメゾンボナールA
JR東海道本線 焼津駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 5.6km静岡県焼津市下小田420-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンするが
賃貸 マンションメゾンするが
JR東海道本線 焼津駅 徒歩24分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市五ケ堀之内380築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三輪アパート
賃貸 アパート三輪アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩9分静岡県焼津市焼津6丁目9-30築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BST
賃貸 アパートBST
JR東海道本線 焼津駅 徒歩21分 JR東海道本線 西焼津駅 5km静岡県焼津市中里433築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大栄コーポ
賃貸 マンション大栄コーポ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 4.5km静岡県焼津市中里33-2築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリポートハウスB
賃貸 アパートヘリポートハウスB
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県焼津市西小川2丁目12-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムグレース
賃貸 アパートシティハイムグレース
JR東海道本線 焼津駅 徒歩6分静岡県焼津市駅北1丁目7-17築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市中新田226-5 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市中新田226-5 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分 JR東海道本線 焼津駅 4.1km静岡県焼津市中新田226-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブ大覚寺
賃貸 アパートリブ大覚寺
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩35分静岡県焼津市大覚寺151築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市岡部町三輪904-3 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市岡部町三輪904-3 アパート
JR東海道本線 焼津駅 4.3km静岡県藤枝市岡部町三輪904-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ大栄A
賃貸 アパートタウニィ大栄A
JR東海道本線 焼津駅 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 3.2km静岡県焼津市大栄町1丁目1-20築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコーポ焼津駅北
賃貸 アパートシティコーポ焼津駅北
JR東海道本線 焼津駅 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県焼津市駅北3丁目10-18築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市田中3丁目18-20 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市田中3丁目18-20 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 焼津駅 3.9km静岡県藤枝市田中3丁目18-20築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市三ケ名1071-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県焼津市三ケ名1071-2 テラスハウス
JR東海道本線 焼津駅 バス11分 三ヶ名東下車 徒歩3分 JR東海道本線 西焼津駅 バス10分 三ヶ名東下車 徒歩3分静岡県焼津市三ケ名1071-2築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オスオハイツ
賃貸 アパートオスオハイツ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分静岡県焼津市西小川5丁目19-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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道原マンション
賃貸 マンション道原マンション
JR東海道本線 西焼津駅 4km JR東海道本線 焼津駅 4.5km静岡県焼津市道原675-1築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東西屋コーポ
賃貸 アパート東西屋コーポ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県焼津市西小川5丁目17-26築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井口アパート
賃貸 アパート井口アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市小土649-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。