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ハピネスIII
賃貸 マンションハピネスIII
JR東海道本線 用宗駅 徒歩27分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩30分静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポア
賃貸 マンションエスポア
JR東海道本線 用宗駅 徒歩20分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩34分静岡県静岡市駿河区広野6丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピュアテン
賃貸 アパートサンピュアテン
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分 JR東海道本線 用宗駅 3.8km静岡県静岡市駿河区丸子6丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マテール寺田I
賃貸 マンションマテール寺田I
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩10分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩30分静岡県静岡市駿河区寺田築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェント手越原
賃貸 マンションリージェント手越原
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩14分 JR東海道本線 用宗駅 3.2km静岡県静岡市駿河区手越原築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールヤマサ
賃貸 マンションアムールヤマサ
JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩35分静岡県静岡市駿河区下川原5丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ大野
賃貸 マンションコーポ大野
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 用宗駅 3.2km静岡県静岡市駿河区鎌田築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fineかまた
賃貸 マンションFineかまた
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩38分静岡県静岡市駿河区鎌田築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレールM
賃貸 アパートソレールM
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩7分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩34分静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目19-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩7分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩33分静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスS
賃貸 アパートフレグランスS
JR東海道本線 用宗駅 徒歩5分静岡県静岡市駿河区用宗5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス福地
賃貸 マンションコーポラス福地
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 JR東海道本線 用宗駅 3.5km静岡県静岡市駿河区丸子新田263-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区丸子新田263-1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区丸子新田263-1 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 JR東海道本線 用宗駅 3.5km静岡県静岡市駿河区丸子新田263-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区広野3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区広野3丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩18分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区広野3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区用宗3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区用宗3丁目 マンション
JR東海道本線 用宗駅 徒歩13分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区用宗3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大三ビル
賃貸 マンション大三ビル
JR東海道本線 用宗駅 徒歩1分静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-27築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-27 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-27 マンション
JR東海道本線 用宗駅 徒歩1分静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-27築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアB棟
賃貸 アパートエントピアB棟
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩7分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩37分静岡県静岡市駿河区上川原10-30築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区上川原10-30 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区上川原10-30 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩7分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩37分静岡県静岡市駿河区上川原10-30築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。