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エスパシオII
賃貸 マンションエスパシオII
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区水車町7丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルザ中島公園
賃貸 マンションエルザ中島公園
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩2分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十四条西1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール南10条
賃貸 マンショングランディール南10条
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南十条西8丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアフォルク行啓通
賃貸 マンションエアフォルク行啓通
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5-5築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティレジデンス水車町
賃貸 マンションシティレジデンス水車町
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区水車町7丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイパレス中の島
賃貸 マンションクレイパレス中の島
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アッサンブラージュC.T.M.
賃貸 マンションアッサンブラージュC.T.M.
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩5分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南十条西8丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDMハイツ
賃貸 マンションKDMハイツ
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩15分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十九条西9丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5-5 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5-5 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5-5築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ南15条(旧 清流荘)
賃貸 アパートリベルテ南15条(旧 清流荘)
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩12分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十五条西9丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドブーケパーク
賃貸 マンションメゾンドブーケパーク
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十三条西1丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ山鼻
賃貸 マンションラ・ルーチェ山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十七条西10丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA中島公園
賃貸 アパートCASA中島公園
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩6分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南十三条西6丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエル
賃貸 マンションルシエル
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DPレジデンス山鼻
賃貸 マンションDPレジデンス山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西4丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十六条西9丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B.bloom21
賃貸 マンションB.bloom21
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南二十一条西12丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十四条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十四条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Maison du Soleil (ラ・メゾン・デュ・ソレイユ)
賃貸 マンションLa Maison du Soleil (ラ・メゾン・デュ・ソレイユ)
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目4-3築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二十一条西12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二十一条西12丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩2分北海道札幌市中央区南二十一条西12丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズパークサイド116
賃貸 マンションヒルズパークサイド116
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十一条西6丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ファール行啓通
賃貸 マンションル・ファール行啓通
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南十四条西6丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十六条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十六条西9丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西4丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十六条西9丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーレ山鼻
賃貸 マンションパルティーレ山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十五条西8丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト127
賃貸 マンションフォーレスト127
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十二条西7丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルトゥパークマンション
賃貸 マンションアルトゥパークマンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西1丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイムクローネ
賃貸 マンションハイムクローネ
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十五条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十五条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南十五条西8丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南十八条西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南十八条西15丁目 マンション
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩24分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩30分北海道札幌市中央区南十八条西15丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中アルトゥパークマンション
賃貸 マンション20CP実施中アルトゥパークマンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十一条西1丁目2-8築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。