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Sun Quest
賃貸 アパートSun Quest
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩4分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩3分三重県桑名市大字矢田築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市東矢田町38番地 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市東矢田町38番地 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分三重県桑名市東矢田町38番地築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール 東矢田
賃貸 アパートセジュール 東矢田
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩19分三重県桑名市東矢田町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポラス
賃貸 マンションサンコーポラス
近鉄名古屋線 桑名駅 バス10分 若宮町下車 徒歩5分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩23分三重県桑名市大字大福381築42年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルワイス
賃貸 マンションエーデルワイス
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩23分三重県桑名市大字江場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字江場 マンション
賃貸 マンション三重県桑名市大字江場 マンション
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩23分三重県桑名市大字江場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンゼリゼ 2-B
賃貸 アパートシャンゼリゼ 2-B
近鉄名古屋線 益生駅 バス24分 赤尾台下車 徒歩3分三重県桑名市赤尾台8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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フォレストガーデン B
賃貸 アパート 新築フォレストガーデン B
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩20分三重県桑名市大字安永新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字江場 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字江場 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩25分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩28分三重県桑名市大字江場築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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三重県桑名市柳原 マンション
賃貸 マンション三重県桑名市柳原 マンション
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩27分三重県桑名市柳原築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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三重県桑名市大字江場 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字江場 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩23分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩25分三重県桑名市大字江場築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カーサブルーノ 3B
賃貸 マンションカーサブルーノ 3B
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩27分三重県桑名市柳原築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中野館
賃貸 アパート中野館
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩23分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩25分三重県桑名市大字江場築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾングレイス
賃貸 アパートメゾングレイス
近鉄名古屋線 桑名駅 バス21分 西正和台下車 徒歩2分 近鉄名古屋線 益生駅 バス15分 西正和台下車 徒歩2分三重県桑名市西正和台1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンブレイスI
賃貸 アパートエンブレイスI
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩30分三重県桑名市大字江場築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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三重県桑名市新矢田1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市新矢田1丁目 アパート
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩9分三重県桑名市新矢田1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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イースト スクエア I
賃貸 アパートイースト スクエア I
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩29分三重県桑名市大字小貝須築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Dーroom伝馬町
賃貸 アパートDーroom伝馬町
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩14分 JR関西本線 桑名駅 徒歩23分三重県桑名市伝馬町築5年地上2階建て-
間取り図
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三重県桑名市大字江場 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字江場 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩15分三重県桑名市大字江場築8年地上3階建て-
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ナディア長折 A102
賃貸 アパートナディア長折 A102
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩25分三重県桑名市大字江場築16年地上2階建て-
間取り図
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グローリアスヒルズ走井山公園弐番館
賃貸 マンショングローリアスヒルズ走井山公園弐番館
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築33年地上4階建て-
間取り図
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アフロディーテ
賃貸 アパートアフロディーテ
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩24分三重県桑名市新倉持築19年地上2階建て-
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AIKA K
賃貸 アパートAIKA K
近鉄名古屋線 益生駅 バス9分 西桑部下車 徒歩1分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス15分 西桑部下車 徒歩1分三重県桑名市大字桑部築19年地上2階建て-
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ナディア長折南 A
賃貸 アパートナディア長折南 A
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩30分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩32分三重県桑名市大字江場築10年地上2階建て-
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三重県桑名市大字江場 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字江場 アパート
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩30分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩32分三重県桑名市大字江場築10年地上2階建て-
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小泉戸建て
賃貸 一戸建て小泉戸建て
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩27分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩33分三重県桑名市大字小泉築38年地上2階建て-
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グリーンヒルズ
賃貸 アパートグリーンヒルズ
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩13分三重県桑名市大字上野築25年地上2階建て-
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プログレス B
賃貸 アパートプログレス B
近鉄名古屋線 益生駅 3.4km 近鉄名古屋線 桑名駅 バス16分 東和泉下車 徒歩2分三重県桑名市大字和泉築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール97
賃貸 マンションファミール97
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩23分 JR関西本線 桑名駅 バス7分 国道安永下車 徒歩8分三重県桑名市大字江場築27年地上4階建て-
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コンフィアンス
賃貸 アパートコンフィアンス
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩11分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩14分三重県桑名市大字大福築8年地上3階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。