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リプル
賃貸 アパートリプル
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩14分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩6分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 マンションエスポワール
JR東海道本線 高塚駅 3.9km JR東海道本線 舞阪駅 4.2km静岡県浜松市中央区志都呂町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WIT−坪井
賃貸 アパートWIT−坪井
JR東海道本線 浜松駅 バス28分 坪井西下車 徒歩4分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区坪井町5423築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR東海道本線 舞阪駅 バス10分 つるが丘入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス26分 つるが丘入口下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区雄踏1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区雄踏1丁目6番20号 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区雄踏1丁目6番20号 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 バス10分 つるが丘入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス26分 つるが丘入口下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区雄踏1丁目6番20号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスラミA
賃貸 アパートフレグランスラミA
JR東海道本線 高塚駅 4km JR東海道本線 舞阪駅 4km静岡県浜松市中央区志都呂町539-11築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Riche III
賃貸 タウンハウスRiche III
JR東海道本線 高塚駅 3.2km JR東海道本線 舞阪駅 4km静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクハイツA
賃貸 アパートレイクハイツA
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩34分 JR東海道本線 弁天島駅 3.1km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA AMITY C
賃貸 アパートVILLA AMITY C
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 白山橋下車 徒歩3分 JR東海道本線 舞阪駅 バス5分 雄踏中学北下車 徒歩24分静岡県浜松市中央区雄踏町山崎築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA・FELICE C
賃貸 アパートCASA・FELICE C
JR東海道本線 舞阪駅 バス15分 志都呂東下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 志都呂東下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンロゼ弁天
賃貸 マンションガーデンロゼ弁天
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩9分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩38分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191 アパート
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分 JR東海道本線 舞阪駅 3.4km静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区志都呂1丁目29番63号 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区志都呂1丁目29番63号 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 バス15分 志都呂東下車 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 志都呂東下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区志都呂1丁目29番63号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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並木E
賃貸 アパート並木E
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジハウス
賃貸 アパートオレンジハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス28分 宇布見マリーナ下車 徒歩8分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・ヴィルA
賃貸 アパートセジュール・ヴィルA
JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分 JR東海道本線 舞阪駅 5.5km静岡県浜松市中央区入野町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・サザンクロスB
賃貸 アパートヴィラ・サザンクロスB
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 舞阪駅 6.1km静岡県浜松市中央区大平台4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドいりの
賃貸 マンションリバーサイドいりの
JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分 JR東海道本線 舞阪駅 5.1km静岡県浜松市中央区入野町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COSMO B
賃貸 テラスハウスCOSMO B
JR東海道本線 浜松駅 バス45分 小山東下車 徒歩1分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩26分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TIARA HOUSE
賃貸 アパートTIARA HOUSE
JR東海道本線 高塚駅 徒歩15分 JR東海道本線 舞阪駅 4.5km静岡県浜松市中央区篠原町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン雅
賃貸 マンションメゾン雅
JR東海道本線 高塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 舞阪駅 5.3km静岡県浜松市中央区高塚町4646-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 入野停下車 徒歩3分 JR東海道本線 舞阪駅 バス19分 入野下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区入野町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン入野
賃貸 アパートメゾン入野
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 入野停下車 徒歩3分 JR東海道本線 舞阪駅 バス19分 入野下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区入野町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-24 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-24 アパート
JR東海道本線 高塚駅 3.6km JR東海道本線 舞阪駅 4.3km静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル志都呂B
賃貸 アパートドエル志都呂B
JR東海道本線 舞阪駅 3.4km JR東海道本線 高塚駅 3.8km静岡県浜松市中央区志都呂2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビンテージの家リアン雄踏
賃貸 一戸建てビンテージの家リアン雄踏
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩27分 JR東海道本線 弁天島駅 4.3km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィンテージの家 リアン雄踏
賃貸 一戸建てヴィンテージの家 リアン雄踏
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩27分 JR東海道本線 弁天島駅 4.4km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見5234-2築53年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠原町21721 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区篠原町21721 アパート
JR東海道本線 高塚駅 徒歩7分 JR東海道本線 舞阪駅 4.8km静岡県浜松市中央区篠原町21721築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーワンハイツII
賃貸 アパートエーワンハイツII
JR東海道本線 高塚駅 徒歩20分 JR東海道本線 舞阪駅 4.1km静岡県浜松市中央区篠原町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルトハイム
賃貸 アパートミルトハイム
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 宇布見浅羽下車 徒歩5分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩21分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。