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サンシャインユタカ
賃貸 マンションサンシャインユタカ
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩9分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション芳舟I 1A
賃貸 マンションマンション芳舟I 1A
JR東海道本線 新居町駅 徒歩12分 JR東海道本線 弁天島駅 3.3km静岡県湖西市新居町新居築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チサンマンション浜名湖弁天島
賃貸 マンションチサンマンション浜名湖弁天島
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 弁天島下車 徒歩15分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 弁天島下車 徒歩15分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムコート
賃貸 マンションシャルムコート
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分 JR東海道本線 弁天島駅 バス40分 馬郡下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田642築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弁天島3270-13貸家
賃貸 一戸建て弁天島3270-13貸家
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩17分 JR東海道本線 舞阪駅 3.7km静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3270-13築47年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9325-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9325-1 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 バス20分 宇布見西ヶ崎下車 徒歩6分 JR東海道本線 弁天島駅 3.6km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9325-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスレーベンB
賃貸 アパートハウスレーベンB
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩32分 JR東海道本線 弁天島駅 3.7km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムさくら
賃貸 アパートハイムさくら
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドールB
賃貸 アパートブランドールB
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩12分 JR東海道本線 弁天島駅 3.3km静岡県浜松市中央区馬郡町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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sherlock(シャーロック)
賃貸 アパートsherlock(シャーロック)
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩10分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区舞阪町浜田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラーノ佐七
賃貸 アパートプラーノ佐七
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩13分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩38分静岡県浜松市中央区馬郡町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドールB
賃貸 アパートブランドールB
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩14分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩38分静岡県浜松市中央区馬郡町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクコーポC
賃貸 アパートレイクコーポC
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩34分 JR東海道本線 弁天島駅 3.1km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5075 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5075 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩15分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩16分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5075築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクコーポB
賃貸 アパートレイクコーポB
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩33分 JR東海道本線 弁天島駅 3.1km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3187-2 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3187-2 一戸建て
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩12分 JR東海道本線 舞阪駅 3.2km静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3187-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’sドリームVIII
賃貸 マンションM’sドリームVIII
JR東海道本線 新居町駅 徒歩11分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩36分静岡県湖西市新居町新居3380-131築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居3380-131 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町新居3380-131 マンション
JR東海道本線 新居町駅 徒歩11分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩36分静岡県湖西市新居町新居3380-131築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191 アパート
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分 JR東海道本線 舞阪駅 3.4km静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハウス
賃貸 テラスハウスパインハウス
JR東海道本線 新居町駅 徒歩22分 JR東海道本線 弁天島駅 3.4km静岡県湖西市新居町新居築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レイクサイド渚
賃貸 アパートレイクサイド渚
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩13分 JR東海道本線 舞阪駅 3.4km静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3191築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリミエール向島
賃貸 マンションプリミエール向島
JR東海道本線 新居町駅 徒歩17分 JR東海道本線 弁天島駅 3.1km静岡県湖西市新居町新居築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンヒル
賃貸 アパートムーンヒル
JR東海道本線 弁天島駅 6.2km静岡県浜松市中央区村櫛町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ弁天 南
賃貸 一戸建てエスペランサ弁天 南
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩12分 JR東海道本線 浜松駅 バス45分 弁天島温泉下車 徒歩20分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンロゼ弁天
賃貸 マンションガーデンロゼ弁天
JR東海道本線 弁天島駅 徒歩9分 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩38分静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ藤五郎B
賃貸 アパートハイツ藤五郎B
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩9分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルトヒルズ
賃貸 アパートマルトヒルズ
JR東海道本線 弁天島駅 5.7km静岡県浜松市中央区村櫛町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスレーベンA
賃貸 アパートハウスレーベンA
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩33分 JR東海道本線 弁天島駅 3.7km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイク
賃貸 アパートレイク
JR東海道本線 舞阪駅 6.6km JR東海道本線 弁天島駅 7.3km静岡県浜松市中央区古人見町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。