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ハイツスバル
賃貸 マンションハイツスバル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分静岡県袋井市天神町1丁目15-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンデリアーナI
賃貸 アパートサンデリアーナI
JR東海道本線 袋井駅 バス17分 諸井下下車 徒歩5分静岡県袋井市諸井572-54築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コテージ グロースターC
賃貸 アパートコテージ グロースターC
JR東海道本線 袋井駅 バス7分 神長下車 徒歩5分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市豊沢867-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽一色 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市浅羽一色 アパート
JR東海道本線 袋井駅 6km静岡県袋井市浅羽一色築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオンII
賃貸 マンションアスティオンII
JR東海道本線 愛野駅 徒歩5分 JR東海道本線 袋井駅 4km静岡県袋井市愛野南2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南4丁目2-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南4丁目2-1 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩7分 JR東海道本線 袋井駅 4km静岡県袋井市愛野南4丁目2-1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンフォーラII
賃貸 アパートカンフォーラII
JR東海道本線 袋井駅 バス25分 大庭下車 徒歩27分静岡県袋井市浅羽一色141番地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市方丈6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市方丈6丁目 アパート
JR東海道本線 袋井駅 徒歩18分静岡県袋井市方丈6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大渕 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大渕 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 横須賀車庫停下車 徒歩13分静岡県掛川市大渕築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市久能 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県袋井市久能 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 上久能・小早川整形前下車 徒歩5分静岡県袋井市久能新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市太田 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市太田 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 太田上下車 徒歩2分静岡県袋井市太田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーベルテA
賃貸 アパートサニーベルテA
JR東海道本線 袋井駅 3.6km静岡県袋井市徳光築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス国本2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス国本2号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 袋井自主運行バス ビレッジハウス国本下車 徒歩3分静岡県袋井市国本2254-2築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大須賀1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大須賀1号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス24分 新横須賀下車 徒歩7分静岡県掛川市西大渕4340-3築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス国本3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス国本3号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス23分 袋井自主運行バス ビレッジハウス国本下車 徒歩2分静岡県袋井市国本2254-2築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス浅羽1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス浅羽1号棟
JR東海道本線 袋井駅 バス14分 袋井自主運行バス 浅羽北コミュニティセンター下車 徒歩4分静岡県袋井市浅羽2434-6築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市諸井909-10 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県袋井市諸井909-10 一戸建て
JR東海道本線 袋井駅 徒歩30分 JR東海道本線 愛野駅 5.8km静岡県袋井市諸井909-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市諸井572-54 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市諸井572-54 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス17分 諸井下下車 徒歩5分静岡県袋井市諸井572-54築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市豊沢867-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市豊沢867-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス7分 神長下車 徒歩5分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市豊沢867-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト.リヴィエール
賃貸 アパートエスト.リヴィエール
JR東海道本線 袋井駅 バス18分 太田上下車 徒歩3分静岡県袋井市太田574番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ I
賃貸 アパートソレイユ I
JR東海道本線 袋井駅 徒歩18分静岡県袋井市方丈6丁目7番地26築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Liverty dream V
賃貸 アパートLiverty dream V
JR東海道本線 御厨駅 徒歩20分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市明ケ島原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市下山梨1丁目9-17 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市下山梨1丁目9-17 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 山梨下車 徒歩2分 天竜浜名湖鉄道 円田駅 5.2km静岡県袋井市下山梨1丁目9-17築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市葵町2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市葵町2丁目 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 体育館前下車 徒歩6分静岡県袋井市葵町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市湊906番地 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県袋井市湊906番地 テラスハウス
JR東海道本線 袋井駅 6.8km JR東海道本線 磐田駅 7.2km静岡県袋井市湊906番地築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南2丁目13-10 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南2丁目13-10 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩9分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県袋井市愛野南2丁目13-10築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル岩井
賃貸 アパートメイプル岩井
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 磐田営業所下車 徒歩8分 JR東海道本線 袋井駅 5.9km静岡県磐田市岩井1907-622築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市天神町1丁目15-6 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市天神町1丁目15-6 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分静岡県袋井市天神町1丁目15-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市大門 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市大門 マンション
JR東海道本線 袋井駅 徒歩21分静岡県袋井市大門築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンII
賃貸 マンションシャルマンII
JR東海道本線 愛野駅 徒歩9分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県袋井市愛野南2丁目13-10築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。