-
パラダイスA
賃貸 アパートパラダイスA
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩18分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩10分静岡県静岡市葵区沓谷6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区池田578-2 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区池田578-2 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩25分静岡県静岡市駿河区池田578-2築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区曲金3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区曲金3丁目 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区曲金3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エバーグリーン
賃貸 マンションエバーグリーン
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩23分 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩7分静岡県静岡市葵区古庄2丁目17-1築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コリーヌベール
賃貸 アパートコリーヌベール
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区小鹿1546-8築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンとおる B棟
賃貸 アパートメゾンとおる B棟
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩25分静岡県静岡市駿河区池田683-2築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿1546-8 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿1546-8 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区小鹿1546-8築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
葵
賃貸 アパート葵
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩34分 JR東海道本線 東静岡駅 3.3km静岡県静岡市葵区竜南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区池田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区池田 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 バス8分 動物園入口下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス21分 草薙陸上競技場南下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区池田築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区池田683-2 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区池田683-2 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩25分静岡県静岡市駿河区池田683-2築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩19分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩19分 JR東海道本線 静岡駅 バス16分 競輪場入口下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿1507-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿1507-1 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩34分 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩36分静岡県静岡市駿河区小鹿1507-1築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市葵区上足洗3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区上足洗3丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス19分 上足洗北マックスバリュ前下車 徒歩2分 JR東海道本線 東静岡駅 バス15分 上足洗北マックスバリュ前下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区上足洗3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市葵区長沼2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区長沼2丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩8分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市葵区長沼2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シオン竜南II
賃貸 マンションシオン竜南II
JR東海道本線 静岡駅 バス15分 竜南一丁目下車 徒歩7分 JR東海道本線 東静岡駅 3.5km静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区小鹿3丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩18分静岡県静岡市駿河区小鹿3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エイトバード東静岡
賃貸 マンションエイトバード東静岡
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩6分静岡県静岡市葵区長沼南5-7築17年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルミタージュ
賃貸 マンションエルミタージュ
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区曲金4丁目13-5築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ峰
賃貸 アパートコーポ峰
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区曲金5丁目13-51築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市葵区長沼南 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区長沼南 マンション
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩6分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩8分静岡県静岡市葵区長沼南築17年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩26分 JR東海道本線 静岡駅 バス18分 小鹿下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区小鹿築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区曲金7丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区曲金7丁目 マンション
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩12分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス13分 曲金六丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区曲金7丁目築16年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市清水区渋川3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区渋川3丁目 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス9分 クミアイ化学前下車 徒歩6分 JR東海道本線 東静岡駅 バス20分 クミアイ化学前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区渋川3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンパーク
賃貸 アパートグリーンパーク
バス 堀の内停下車 徒歩4分 JR東海道本線 東静岡駅 3.4km静岡県静岡市駿河区小鹿築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハピネス椎の木
賃貸 マンションハピネス椎の木
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩18分 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩7分静岡県静岡市駿河区曲金3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市駿河区小鹿740-4 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿740-4 アパート
JR東海道本線 東静岡駅 バス10分 小鹿北原下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区小鹿740-4築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K−WAVE
賃貸 マンションK−WAVE
JR東海道本線 東静岡駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区曲金5丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県静岡市葵区上土1丁目11-2 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区上土1丁目11-2 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 沓谷5丁目下車 徒歩2分 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩23分静岡県静岡市葵区上土1丁目11-2築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォール山崎 A
賃貸 アパートコンフォール山崎 A
JR東海道本線 東静岡駅 バス10分 小鹿北原下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区小鹿740-4築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。