-
静岡県浜松市中央区三方原町1805-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区三方原町1805-3 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 百里園下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5km静岡県浜松市中央区三方原町1805-3築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オー・ピュール
賃貸 アパートオー・ピュール
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.3km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.9km静岡県浜松市中央区三方原町1805-3築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サン・ルーチェIV
賃貸 アパートサン・ルーチェIV
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 百園下車 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 バス8分 三方原協働センター下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区三方原町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランサAOI
賃貸 マンションエスペランサAOI
遠州鉄道 さぎの宮駅 5.9km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 6.2km静岡県浜松市中央区葵西5丁目築27年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三方原町2041-10 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区三方原町2041-10 一戸建て
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.4km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.4km静岡県浜松市中央区三方原町2041-10築49年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K’sホームB
賃貸 アパートK’sホームB
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.9km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.7km静岡県浜松市中央区三幸町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイドピア
賃貸 アパートリバーサイドピア
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩19分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩24分静岡県浜松市浜名区細江町中川築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
永田様借家
賃貸 一戸建て永田様借家
JR東海道本線 浜松駅 バス3分 根洗下車 4km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.8km静岡県浜松市中央区根洗町347築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルセラードB
賃貸 アパートエルセラードB
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 5.3km静岡県浜松市中央区三方原町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サン・ルーチェIII
賃貸 アパートサン・ルーチェIII
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.9km 遠州鉄道 積志駅 5.2km静岡県浜松市中央区三方原町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区三幸町32-18 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区三幸町32-18 アパート
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.8km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.8km静岡県浜松市中央区三幸町32-18築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスパー
賃貸 アパートプロスパー
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5km 遠州鉄道 積志駅 5.3km静岡県浜松市中央区三方原町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン ド 松
賃貸 アパートメゾン ド 松
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.8km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 5km静岡県浜松市中央区三方原町築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワールA
賃貸 アパートエスポワールA
天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.9km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.2km静岡県浜松市中央区三方原町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンフィールドC
賃貸 アパートグリーンフィールドC
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.9km 遠州鉄道 積志駅 5km静岡県浜松市中央区豊岡町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラヴィアンローズ北斗
賃貸 アパートラヴィアンローズ北斗
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.2km静岡県浜松市中央区三方原町476番地17築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファンズ・オグラII
賃貸 アパートファンズ・オグラII
天竜浜名湖鉄道 金指駅 5.8km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.9km静岡県浜松市中央区葵西5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K’sホームA
賃貸 アパートK’sホームA
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.2km静岡県浜松市中央区三幸町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォーレ三方原
賃貸 マンションラ・フォーレ三方原
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.5km 遠州鉄道 さぎの宮駅 5.8km静岡県浜松市中央区三方原町築29年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリーミーハウスI
賃貸 アパートドリーミーハウスI
天竜浜名湖鉄道 金指駅 6.5km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 6.9km静岡県浜松市中央区葵西6丁目21-10築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジールK
賃貸 アパートプレジールK
天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.7km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5km静岡県浜松市中央区三方原町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ひより
賃貸 アパートひより
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.8km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 5.7km静岡県浜松市中央区三方原町996-52築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンソレイエ
賃貸 アパートアンソレイエ
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩38分静岡県浜松市浜名区都田町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カルティヴェイトC
賃貸 テラスハウスカルティヴェイトC
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.6km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4km静岡県浜松市中央区三幸町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンプラトー I
賃貸 アパートシャンプラトー I
天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.2km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.6km静岡県浜松市中央区三方原町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-50 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-50 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 市営葵団地下車 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 6.2km静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-50築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン 一刻 I
賃貸 アパートメゾン 一刻 I
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.1km静岡県浜松市浜名区細江町中川6933-1築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンブル
賃貸 アパートシャンブル
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 6.6km静岡県浜松市中央区葵西5丁目4-1築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンプラトー II
賃貸 アパートシャンプラトー II
天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.2km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.6km静岡県浜松市中央区三方原町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カシオペア
賃貸 マンションカシオペア
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 6.8km 遠州鉄道 さぎの宮駅 6.1km静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-50築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。