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静岡県焼津市三右衛門新田 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県焼津市三右衛門新田 一戸建て
JR東海道本線 西焼津駅 バス4分 大住下車 徒歩6分 JR東海道本線 焼津駅 バス22分 三右衛門新田下車 徒歩9分静岡県焼津市三右衛門新田築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェニール藤枝駅前 1F
賃貸 アパートアヴェニール藤枝駅前 1F
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市駅前2丁目20-9築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目20-22 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市高柳1丁目20-22 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩29分静岡県藤枝市高柳1丁目20-22築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート藤岡A
賃貸 アパートサンコート藤岡A
JR東海道本線 西焼津駅 3.6km JR東海道本線 藤枝駅 4.8km静岡県藤枝市藤岡1丁目19-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市本中根 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市本中根 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 4.2km静岡県焼津市本中根築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福吉丸アパート
賃貸 マンション福吉丸アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 5.3km静岡県焼津市浜当目1丁目築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大栄 B
賃貸 アパートメゾン大栄 B
JR東海道本線 焼津駅 徒歩10分 JR東海道本線 西焼津駅 3.2km静岡県焼津市大栄町1丁目8-18築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツすずらん
賃貸 アパートビューハイツすずらん
JR東海道本線 西焼津駅 3.1km静岡県焼津市三右衛門新田100-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市水守3丁目15-3 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市水守3丁目15-3 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市水守3丁目15-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド黒石 B
賃貸 一戸建てリバーサイド黒石 B
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市三右衛門新田561-5築24年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高柳3丁目 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩36分静岡県藤枝市高柳3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市田尻 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市田尻 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 バス15分 焼津市立病院前下車 徒歩18分静岡県焼津市田尻築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市五ケ堀之内 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分静岡県焼津市五ケ堀之内築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールパピヨン
賃貸 アパートファミールパピヨン
JR東海道本線 焼津駅 7.4km JR東海道本線 西焼津駅 7.7km静岡県藤枝市岡部町岡部築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市西小川5丁目5-4 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市西小川5丁目5-4 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県焼津市西小川5丁目5-4築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市兵太夫 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市兵太夫 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩30分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分静岡県藤枝市兵太夫築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市三ケ名 タウンハウス
賃貸 タウンハウス静岡県焼津市三ケ名 タウンハウス
JR東海道本線 焼津駅 徒歩24分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩26分静岡県焼津市三ケ名築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市水守2丁目11-15 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県藤枝市水守2丁目11-15 一戸建て
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分 JR東海道本線 藤枝駅 4.5km静岡県藤枝市水守2丁目11-15築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市八楠2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県焼津市八楠2丁目 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩21分 JR東海道本線 西焼津駅 4km静岡県焼津市八楠2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市小柳津 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市小柳津 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分静岡県焼津市小柳津築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティル
賃貸 アパートシュティル
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩14分 JR東海道本線 西焼津駅 4.2km静岡県藤枝市前島3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア リズム
賃貸 アパート 新築ウィステリア リズム
JR東海道本線 藤枝駅 3.8km JR東海道本線 西焼津駅 5.5km静岡県藤枝市音羽町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサム千千
賃貸 アパートブロッサム千千
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩37分 JR東海道本線 藤枝駅 4.4km静岡県藤枝市水守2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市保福島 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市保福島 マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分静岡県焼津市保福島築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市八楠3丁目15-12 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市八楠3丁目15-12 マンション
JR東海道本線 焼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 西焼津駅 3.7km静岡県焼津市八楠3丁目15-12築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレイムス
賃貸 マンションフレイムス
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩24分静岡県藤枝市高柳2丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市塩津 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市塩津 アパート
JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩31分静岡県焼津市塩津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市中新田 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市中新田 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩25分静岡県焼津市中新田築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
JR東海道本線 西焼津駅 バス21分 三右衛門新田下車 徒歩6分静岡県焼津市三右衛門新田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市小石川町3丁目3-11 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市小石川町3丁目3-11 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩16分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩35分静岡県藤枝市小石川町3丁目3-11築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。