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ファヤージュ
賃貸 アパートファヤージュ
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩18分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩20分静岡県浜松市浜名区高畑築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区西美薗1861-4 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区西美薗1861-4 アパート
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩11分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩18分静岡県浜松市浜名区西美薗1861-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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楓篁弐番館
賃貸 マンション楓篁弐番館
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区西美薗築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルエット
賃貸 アパートアルエット
JR東海道本線 浜松駅 バス50分 大平下車 徒歩1分 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区中瀬2612-25築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区中条1494-6 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区中条1494-6 アパート
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩2分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区中条1494-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区上島1974-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区上島1974-3 アパート
遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩15分静岡県浜松市浜名区上島1974-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区豊保272-25 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区豊保272-25 アパート
遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩9分静岡県浜松市浜名区豊保272-25築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区小林1301-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区小林1301-1 アパート
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩4分静岡県浜松市浜名区小林1301-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区細江町中川5624番地 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区細江町中川5624番地 アパート
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩12分静岡県浜松市浜名区細江町中川5624番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム ハウス
賃貸 アパートドリーム ハウス
遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩15分静岡県浜松市浜名区上島1974-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区永島1137番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区永島1137番地2 アパート
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩26分静岡県浜松市浜名区永島1137番地2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区新原3928 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区新原3928 アパート
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩29分静岡県浜松市浜名区新原3928築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス引佐1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス引佐1号棟
天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス5分 井伊谷下車 徒歩4分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カルム・フォレ
賃貸 アパートカルム・フォレ
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩2分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区中条1494-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アモーレ エテルノ B
賃貸 アパートアモーレ エテルノ B
遠州鉄道 浜北駅 徒歩11分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩18分静岡県浜松市浜名区小松38-1築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン横須賀II
賃貸 マンションメゾン横須賀II
遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩11分静岡県浜松市浜名区横須賀築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルメートB
賃貸 テラスハウスパルメートB
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台2丁目下車 徒歩5分 遠州鉄道 積志駅 3.1km静岡県浜松市浜名区染地台1丁目34-14築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レトア
賃貸 アパートレトア
遠州鉄道 浜北駅 徒歩9分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩12分静岡県浜松市浜名区横須賀696-1築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス65分 遠鉄バス井伊谷下車 徒歩6分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4築45年地上5階建て-
間取り図
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DISFRUTAR
賃貸 アパートDISFRUTAR
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩32分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目14-18築1年地上2階建て-
間取り図
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パンセB
賃貸 アパートパンセB
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩8分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩24分静岡県浜松市浜名区西美薗築31年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルタウン染地台B
賃貸 アパートロイヤルタウン染地台B
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台1丁目下車 徒歩2分静岡県浜松市浜名区染地台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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祝田グリーンマンション
賃貸 マンション祝田グリーンマンション
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩33分静岡県浜松市浜名区細江町中川築35年地上3階建て-
間取り図
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ハーヴェスト染地台
賃貸 マンションハーヴェスト染地台
遠州鉄道 積志駅 3.4km 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 3.8km静岡県浜松市浜名区染地台3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンパルB
賃貸 アパートシャルマンパルB
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩11分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩27分静岡県浜松市浜名区引佐町金指築22年地上2階建て-
間取り図
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TOUCH1
賃貸 アパートTOUCH1
天竜浜名湖鉄道 都田駅 バス8分 都田交番下車 徒歩3分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市浜名区寺島1943番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区寺島1943番地1 アパート
遠州鉄道 浜北駅 徒歩24分静岡県浜松市浜名区寺島1943番地1築15年地上2階建て-
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ロイヤルタウン染地台A、B、C、D
賃貸 アパートロイヤルタウン染地台A、B、C、D
遠州鉄道 積志駅 徒歩31分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区染地台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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スカイブライト F23
賃貸 マンションスカイブライト F23
天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩15分 遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩18分静岡県浜松市浜名区尾野築17年地上3階建て-
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リバーサイドピア
賃貸 アパートリバーサイドピア
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩19分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩24分静岡県浜松市浜名区細江町中川築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。