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New Urban A
賃貸 アパートNew Urban A
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩4分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区貴布祢築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフィアンス−フェールD
賃貸 アパートコンフィアンス−フェールD
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩3分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩17分静岡県浜松市浜名区小林築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区中条 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区中条 アパート
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩12分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分静岡県浜松市浜名区中条築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区横須賀 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区横須賀 アパート
遠州鉄道 浜北駅 徒歩11分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区横須賀築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区貴布祢 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区貴布祢 アパート
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩4分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区貴布祢築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリュミエール
賃貸 アパートレオパレスリュミエール
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩23分静岡県浜松市浜名区細江町気賀1614-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区中瀬 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市浜名区中瀬 テラスハウス
遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩11分 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩22分静岡県浜松市浜名区中瀬築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区沼 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区沼 アパート
遠州鉄道 浜北駅 徒歩2分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩8分静岡県浜松市浜名区沼築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア A
賃貸 アパートウィステリア A
遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩10分静岡県浜松市浜名区沼築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR東海道本線 浜松駅 バス43分 祝田南下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス5分 祝田南下車 徒歩5分静岡県浜松市浜名区細江町中川築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2スズキコーポ
賃貸 アパート第2スズキコーポ
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩13分 バス 上屋敷下車 徒歩6分静岡県浜松市浜名区西美薗1744-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区小松 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区小松 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 西部免許センター下車 徒歩5分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩16分静岡県浜松市浜名区小松築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Hills小松
賃貸 アパート 新築D-Hills小松
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩18分静岡県浜松市浜名区小松1028新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.07㎡
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7.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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43.83㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.07㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43.83㎡
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7.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.07㎡
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6.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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43.83㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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32.07㎡
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5.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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32.07㎡
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静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス65分 遠鉄バス井伊谷下車 徒歩7分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷610-4築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区細江町気賀1614-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区細江町気賀1614-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩23分静岡県浜松市浜名区細江町気賀1614-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区於呂 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区於呂 マンション
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩17分静岡県浜松市浜名区於呂築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール
賃貸 マンショングランドゥール
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩14分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分静岡県浜松市浜名区中条築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区中条 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区中条 マンション
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩14分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分静岡県浜松市浜名区中条築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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きらん
賃貸 アパートきらん
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台3丁目下車 徒歩10分静岡県浜松市浜名区染地台2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区染地台2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区染地台2丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台3丁目下車 徒歩10分静岡県浜松市浜名区染地台2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区内野台3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区内野台3丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 内野台下車 徒歩2分静岡県浜松市浜名区内野台3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区染地台4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区染地台4丁目 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台3丁目下車 徒歩3分静岡県浜松市浜名区染地台4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセデンテB
賃貸 アパートプレセデンテB
バス 祝田下車 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩22分静岡県浜松市浜名区細江町中川築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポニュータウンII
賃貸 アパートコーポニュータウンII
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 内野台下車 徒歩2分静岡県浜松市浜名区内野台3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイム
賃貸 アパートエクセルハイム
遠州鉄道 浜北駅 バス18分 染地台3丁目下車 徒歩19分静岡県浜松市浜名区平口築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル壱番館
賃貸 マンショングリーンヒル壱番館
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩29分静岡県浜松市浜名区新原築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルフラット
賃貸 アパートメイプルフラット
遠州鉄道 浜北駅 バス15分 法師軒下車 徒歩1分静岡県浜松市浜名区平口築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区貴布祢 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区貴布祢 アパート
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩7分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩17分静岡県浜松市浜名区貴布祢築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニューキブネ
賃貸 アパートアベニューキブネ
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩7分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩17分静岡県浜松市浜名区貴布祢築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツII
賃貸 アパートグランツII
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 染地台3丁目下車 徒歩3分静岡県浜松市浜名区染地台4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。