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シャルマンノナカ
賃貸 アパートシャルマンノナカ
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩8分 JR東海道本線 新所原駅 徒歩17分静岡県湖西市梅田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエクセルA
賃貸 マンションメゾンエクセルA
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩18分 JR東海道本線 新所原駅 徒歩19分静岡県湖西市ときわ3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ShaMaison圭
賃貸 アパートShaMaison圭
JR東海道本線 新所原駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩22分静岡県湖西市梅田646-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースビレッジII
賃貸 アパートノースビレッジII
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩12分 JR東海道本線 新所原駅 徒歩20分静岡県湖西市梅田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市大岩町黒下44 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市大岩町黒下44 マンション
JR東海道本線 二川駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 5.1km愛知県豊橋市大岩町黒下44築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン南台A
賃貸 アパートメゾン南台A
JR東海道本線 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩20分静岡県湖西市南台4丁目2-43築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリア大岩
賃貸 アパートアゼリア大岩
JR東海道本線 二川駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 4.3km愛知県豊橋市大岩町字小山塚31-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ大岩A
賃貸 マンションサンハイツ大岩A
JR東海道本線 二川駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 5.1km愛知県豊橋市大岩町黒下44築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユB(新所原)
賃貸 アパートソレイユB(新所原)
JR東海道本線 新所原駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩12分静岡県湖西市新所原3丁目5-29築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサージュII
賃貸 アパートベイサージュII
JR東海道本線 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩20分静岡県湖西市ときわ3丁目6-55築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサージュI
賃貸 アパートベイサージュI
JR東海道本線 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩20分静岡県湖西市ときわ3丁目6-56築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツプラム
賃貸 アパートハイツプラム
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩17分静岡県湖西市梅田509-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツヒロタカE
賃貸 アパートグリーンハイツヒロタカE
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩23分静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザンヌ原町3
賃貸 アパートセザンヌ原町3
JR東海道本線 新所原駅 徒歩25分愛知県豊橋市原町字狢山9-108築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市東高田町420-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市東高田町420-1 アパート
JR東海道本線 二川駅 徒歩25分 JR東海道本線 新所原駅 4.8km愛知県豊橋市東高田町420-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ヴィラK B棟
賃貸 アパートアリスト・ヴィラK B棟
JR東海道本線 二川駅 徒歩25分 JR東海道本線 新所原駅 4.8km愛知県豊橋市東高田町420-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ボヌール
賃貸 アパート 新築グラン ボヌール
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩12分 JR東海道本線 新所原駅 徒歩19分静岡県湖西市梅田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市梅田677-1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市梅田677-1 アパート
JR東海道本線 新所原駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩22分静岡県湖西市梅田677-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ中部 D
賃貸 アパートプレステージ中部 D
JR東海道本線 新所原駅 徒歩15分静岡県湖西市南台4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ中部 B
賃貸 アパートプレステージ中部 B
JR東海道本線 新所原駅 徒歩15分静岡県湖西市南台4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ中部 C
賃貸 アパートプレステージ中部 C
JR東海道本線 新所原駅 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩13分静岡県湖西市南台4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュープラム
賃貸 アパートニュープラム
JR東海道本線 新所原駅 徒歩10分静岡県湖西市梅田築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市梅田510-6 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市梅田510-6 アパート
JR東海道本線 新所原駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩16分静岡県湖西市梅田510-6築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン宿南
賃貸 アパートメゾン宿南
JR東海道本線 新所原駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 4.5km静岡県湖西市白須賀築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンハイツヒロタカA
賃貸 アパートグリーンハイツヒロタカA
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩23分静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツヒロタカF
賃貸 アパートグリーンハイツヒロタカF
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩22分静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ中部II A
賃貸 アパートプレステージ中部II A
JR東海道本線 新所原駅 徒歩5分 バス 住宅前下車 徒歩1分静岡県湖西市南台4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MステージIII
賃貸 アパートMステージIII
JR東海道本線 新所原駅 徒歩16分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩28分静岡県湖西市境宿595番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルデム岡崎A
賃貸 アパートエルデム岡崎A
JR東海道本線 新所原駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 新所原駅 徒歩15分静岡県湖西市南台4丁目2-34築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地16-121 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地16-121 アパート
JR東海道本線 新所原駅 徒歩24分静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地16-121築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。