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ハイツ今村
賃貸 アパートハイツ今村
JR東海道本線 清水駅 バス12分 高橋西下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区高橋3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポア高橋
賃貸 アパートエスポア高橋
JR東海道本線 清水駅 バス17分 下野下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区下野北築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャレーム渋川
賃貸 マンションシャレーム渋川
JR東海道本線 清水駅 バス7分 渋川保健センター入口下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区渋川3丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシオーネ
賃貸 アパートアルシオーネ
JR東海道本線 清水駅 バス19分 日本平運動公園入口下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区宮加三築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・オーテ
賃貸 アパートヴィラ・オーテ
JR東海道本線 清水駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区大手3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区能島377番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区能島377番地2 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス18分 高部交番前下車 徒歩11分静岡県静岡市清水区能島377番地2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ六反田II
賃貸 アパートアメニティ六反田II
JR東海道本線 清水駅 バス21分 中央共選場前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区梅ヶ谷271-2-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドM
賃貸 アパートリバーサイドM
JR東海道本線 清水駅 バス18分 高部交番前下車 徒歩11分静岡県静岡市清水区能島377番地2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区村松69番地の5 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区村松69番地の5 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス20分 村松下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区村松69番地の5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレッソーレ
賃貸 アパート 新築プレッソーレ
JR東海道本線 清水駅 バス30分 三保松原入口下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区三保340-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
JR東海道本線 清水駅 バス10分 梅が岡下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス7分 梅が岡下車 徒歩4分静岡県静岡市清水区南岡町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区駒越中2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区駒越中2丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 4.4km JR東海道本線 清水駅 バス22分 殿沢下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区駒越中2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス8分 渋川保健センター入口下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区北脇新田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル・セレニティ
賃貸 アパートクリスタル・セレニティ
JR東海道本線 清水駅 バス8分 高橋西入口保健センタ下車 徒歩11分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区北脇新田215番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシアス・ティエラI
賃貸 マンショングラシアス・ティエラI
JR東海道本線 清水駅 バス20分 梅が岡停下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩14分静岡県静岡市清水区南岡町7-28築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区南岡町 マンション
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 清水駅 バス13分 梅蔭寺下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区南岡町築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区万世町2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区万世町2丁目 アパート
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩9分 JR東海道本線 清水駅 徒歩19分静岡県静岡市清水区万世町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区能島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区能島 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス15分 小糸前下車 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩24分静岡県静岡市清水区能島築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区江尻東3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区江尻東3丁目 マンション
JR東海道本線 清水駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩6分静岡県静岡市清水区江尻東3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区船越3丁目 マンション
JR東海道本線 清水駅 バス12分 福祉センター入口下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス9分 福祉センター入口下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区船越3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パル東屋敷
賃貸 アパートパル東屋敷
JR東海道本線 清水駅 バス15分 小糸前下車 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区能島212-33築26年地上2階建て-
間取り図
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メゾンスギヤマ
賃貸 アパートメゾンスギヤマ
JR東海道本線 清水駅 徒歩16分静岡県静岡市清水区西久保築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アデューム
賃貸 マンションアデューム
JR東海道本線 清水駅 バス15分 福祉センター入口下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩23分静岡県静岡市清水区船越3丁目1-52築18年地上3階建て-
間取り図
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プレジオスII−A
賃貸 アパートプレジオスII−A
JR東海道本線 清水駅 バス22分 天王山公園下車 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス19分 天王山公園下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区宮加三670番地2築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビアージョ19
賃貸 アパートビアージョ19
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス24分 三保松原入口下車 徒歩12分 JR東海道本線 清水駅 バス27分 三保松原入口下車 徒歩12分静岡県静岡市清水区三保549築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレア
賃貸 アパートクレア
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス14分 宮加三下車 徒歩4分 JR東海道本線 清水駅 バス17分 宮加三下車 徒歩4分静岡県静岡市清水区宮加三571番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区宮加三 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区宮加三 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス17分 宮加三下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス14分 宮加三下車 徒歩4分静岡県静岡市清水区宮加三築9年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス20分 旭ヶ丘下車 徒歩4分静岡県静岡市清水区梅ヶ谷築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区三保 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区三保 アパート
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス24分 三保松原入口下車 徒歩12分 JR東海道本線 清水駅 バス27分 三保松原入口下車 徒歩12分静岡県静岡市清水区三保築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市清水区宮加三 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区宮加三 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス22分 天王山公園下車 徒歩7分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス19分 天王山公園下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区宮加三築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。