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南一丁目池ヶ谷一戸建て
賃貸 一戸建て南一丁目池ヶ谷一戸建て
JR東海道本線 島田駅 徒歩7分静岡県島田市南1丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール
賃貸 マンショングランメール
JR東海道本線 島田駅 バス20分 元島田下車 徒歩5分静岡県島田市野田築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市野田142-1 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市野田142-1 マンション
JR東海道本線 島田駅 バス8分 元島田下車 徒歩5分 JR東海道本線 六合駅 徒歩29分静岡県島田市野田142-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーなごみ
賃貸 マンションユーミーなごみ
JR東海道本線 島田駅 バス31分 月坂1丁目下車 徒歩7分静岡県島田市阪本築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市旭2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市旭2丁目 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス10分 旭町公民館前下車 徒歩3分静岡県島田市旭2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトリエーム吉永
賃貸 マンションカトリエーム吉永
JR東海道本線 藤枝駅 バス27分 吉田町役場下車 徒歩25分 JR東海道本線 島田駅 バス37分 日の出町下車 徒歩4分静岡県榛原郡吉田町片岡築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア四
賃貸 アパートウィルモア四
JR東海道本線 島田駅 バス10分 旭町公民館前下車 徒歩3分静岡県島田市旭2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークマンションII 30C
賃貸 マンションストークマンションII 30C
JR東海道本線 六合駅 徒歩20分 JR東海道本線 島田駅 徒歩20分静岡県島田市御仮屋町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンテラスN
賃貸 アパートサンテラスN
JR東海道本線 六合駅 徒歩7分 JR東海道本線 島田駅 3.1km静岡県島田市道悦2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県島田市本通6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市本通6丁目 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩9分静岡県島田市本通6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマリノ
賃貸 アパートサンマリノ
JR東海道本線 島田駅 徒歩9分静岡県島田市本通6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Limpia USHIO
賃貸 アパートLimpia USHIO
JR東海道本線 島田駅 徒歩28分 JR東海道本線 六合駅 徒歩18分静岡県島田市旭3丁目18-13築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード NS
賃貸 アパートプラシード NS
JR東海道本線 六合駅 バス7分 旭町下車 徒歩2分 JR東海道本線 島田駅 バス5分 御仮屋下車 徒歩4分静岡県島田市御仮屋町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フローラル横井
賃貸 アパートフローラル横井
JR東海道本線 島田駅 徒歩7分静岡県島田市横井4丁目16-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市御仮屋町7529番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市御仮屋町7529番地1 アパート
JR東海道本線 六合駅 徒歩21分 JR東海道本線 島田駅 バス7分 御仮屋(自主)下車 徒歩5分静岡県島田市御仮屋町7529番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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伊藤貸家
賃貸 一戸建て伊藤貸家
JR東海道本線 島田駅 バス13分 向谷水門下車 徒歩4分静岡県島田市伊太築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県島田市本通1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市本通1丁目 アパート
JR東海道本線 島田駅 徒歩5分静岡県島田市本通1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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コーポ清水
賃貸 アパートコーポ清水
JR東海道本線 島田駅 徒歩5分静岡県島田市本通1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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静岡県島田市井口 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市井口 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス19分 大柳入口下車 徒歩5分静岡県島田市井口築22年地上2階建て-
間取り図
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Seaside Fuji
賃貸 アパートSeaside Fuji
JR東海道本線 島田駅 バス50分 住吉下車 徒歩25分静岡県榛原郡吉田町住吉築24年地上2階建て-
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静岡県島田市落合 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市落合 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス15分 落合下車 徒歩2分静岡県島田市落合築36年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラソレール
賃貸 アパートヴィラソレール
JR東海道本線 島田駅 バス15分 落合下車 徒歩2分静岡県島田市落合築36年地上2階建て-
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クレシェンテII
賃貸 アパートクレシェンテII
JR東海道本線 六合駅 徒歩15分 JR東海道本線 島田駅 3.2km静岡県島田市高島町築27年地上2階建て-
間取り図
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カーサシオタB
賃貸 アパートカーサシオタB
JR東海道本線 六合駅 徒歩14分 JR東海道本線 島田駅 3.7km静岡県島田市岸町1058-1築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドミール山田 B203
賃貸 アパートドミール山田 B203
JR東海道本線 島田駅 徒歩26分静岡県島田市元島田35-39築33年地上2階建て-
間取り図
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静岡県島田市元島田 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市元島田 アパート
JR東海道本線 島田駅 バス8分 元島田下車 徒歩3分静岡県島田市元島田築32年地上2階建て-
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長谷川一戸建て
賃貸 一戸建て長谷川一戸建て
JR東海道本線 島田駅 バス10分 若松西下車 徒歩4分静岡県島田市稲荷3丁目築52年地上2階建て-
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静岡県島田市南1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県島田市南1丁目 一戸建て
JR東海道本線 島田駅 徒歩7分静岡県島田市南1丁目築59年地上2階建て-
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ツーハイツ
賃貸 アパートツーハイツ
JR東海道本線 島田駅 バス8分 元島田下車 徒歩3分静岡県島田市元島田築32年地上2階建て-
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プレミール中溝 A201
賃貸 アパートプレミール中溝 A201
JR東海道本線 島田駅 徒歩21分静岡県島田市中溝町1719-1築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。