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メゾン伊藤
賃貸 アパートメゾン伊藤
JR東海道本線 草薙駅 バス25分 南瀬名町下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区南瀬名町25番46号築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙3丁目29-37 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区草薙3丁目29-37 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩8分静岡県静岡市清水区草薙3丁目29-37築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙1321-2 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区草薙1321-2 マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩14分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩12分静岡県静岡市清水区草薙1321-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山第二マンション
賃貸 マンション杉山第二マンション
JR東海道本線 草薙駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩8分静岡県静岡市駿河区谷田築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・パーク
賃貸 アパートサン・パーク
JR東海道本線 草薙駅 バス10分 瀬名川南下車 徒歩12分 JR東海道本線 静岡駅 バス20分 南瀬名町下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ堀池 C棟
賃貸 アパートヴィラ堀池 C棟
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩20分 JR東海道本線 草薙駅 バス9分 狐ヶ崎駅前下車 徒歩20分静岡県静岡市清水区馬走5-33築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・パストラル
賃貸 マンションコート・パストラル
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩13分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩27分静岡県静岡市清水区馬走12-24築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポレール
賃貸 マンションポレール
JR東海道本線 清水駅 バス15分 新長崎下車 徒歩9分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区長崎587築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区長崎587 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区長崎587 マンション
JR東海道本線 清水駅 バス15分 新長崎下車 徒歩9分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区長崎587築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーハイツ
賃貸 アパートクローバーハイツ
JR東海道本線 草薙駅 バス24分 上力町下車 徒歩1分静岡県静岡市清水区上力町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越1丁目6番14号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区船越1丁目6番14号 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 今泉下車 徒歩3分 JR東海道本線 草薙駅 バス14分 今泉下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区船越1丁目6番14号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKM II
賃貸 アパートMKM II
JR東海道本線 草薙駅 バス15分 今泉下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区今泉47-27築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーチュン
賃貸 アパートフォーチュン
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 今泉下車 徒歩3分 JR東海道本線 草薙駅 バス14分 今泉下車 徒歩3分静岡県静岡市清水区船越1丁目6番14号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKM III
賃貸 アパートMKM III
JR東海道本線 草薙駅 バス15分 今泉下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩25分静岡県静岡市清水区今泉40-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区今泉40-11 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区今泉40-11 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス15分 今泉下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩25分静岡県静岡市清水区今泉40-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区今泉47-27 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区今泉47-27 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス15分 今泉下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩22分静岡県静岡市清水区今泉47-27築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト
賃貸 マンションサンクレスト
JR東海道本線 草薙駅 徒歩27分 バス 瀬名川西下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1 アパート
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 バス11分 瀬名川南下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区鳥坂1654-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目14-3 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目14-3 アパート
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩11分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩18分静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目14-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越南町795-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区船越南町795-1 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス20分 船越南下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区船越南町795-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区馬走4-3 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区馬走4-3 マンション
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩15分 JR東海道本線 草薙駅 バス9分 狐ヶ崎下車 徒歩15分静岡県静岡市清水区馬走4-3築51年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エタニティーII
賃貸 マンションエタニティーII
JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩9分静岡県静岡市清水区草薙3丁目29-37築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堀池マンションA
賃貸 マンション堀池マンションA
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩15分 JR東海道本線 草薙駅 バス9分 狐ヶ崎下車 徒歩15分静岡県静岡市清水区馬走4-3築51年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベル ソリッソ
賃貸 アパートベル ソリッソ
JR東海道本線 草薙駅 バス13分 瀬名リンク西奈前下車 徒歩7分 JR東海道本線 静岡駅 バス33分 瀬名リンク西奈前下車 徒歩7分静岡県静岡市葵区瀬名2丁目11番8号築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区鳥坂356-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区鳥坂356-1 アパート
JR東海道本線 草薙駅 バス10分 鳥坂東下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩28分静岡県静岡市清水区鳥坂356-1築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オルテンシア C
賃貸 アパートオルテンシア C
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フロンティア望
賃貸 アパートフロンティア望
JR東海道本線 草薙駅 バス10分 鳥坂東下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 徒歩28分静岡県静岡市清水区鳥坂356-1築28年地上2階建て-
間取り図
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リビングタウン瀬名川
賃貸 アパートリビングタウン瀬名川
JR東海道本線 草薙駅 徒歩20分 バス 瀬名川東停下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロードサイド葵 B
賃貸 アパートロードサイド葵 B
バス 鳥坂下車 徒歩1分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩24分静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区船越南町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区船越南町 アパート
静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 バス6分 福祉センター入口下車 徒歩2分 JR東海道本線 草薙駅 バス14分 福祉センター入口下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区船越南町築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。