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カーサファミリア
賃貸 マンションカーサファミリア
JR東海道本線 穂積駅 6.3km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩14分岐阜県本巣市仏生寺築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールSEIBU北棟
賃貸 アパートセジュールSEIBU北棟
樽見鉄道 北方真桑駅 3.8km岐阜県岐阜市西改田字米野85-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市居倉604-1 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市居倉604-1 アパート
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩37分 樽見鉄道 北方真桑駅 4.8km岐阜県瑞穂市居倉604-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストシーン A
賃貸 アパートフォレストシーン A
JR東海道本線 岐阜駅 6.2km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩14分岐阜県本巣郡北方町加茂1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンビューわかぞの C棟
賃貸 アパートグリンビューわかぞの C棟
樽見鉄道 美江寺駅 徒歩37分 樽見鉄道 北方真桑駅 4.8km岐阜県瑞穂市居倉604-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アニバーサリーK2
賃貸 マンションアニバーサリーK2
JR東海道本線 穂積駅 4.8km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩28分岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エバーコーポ臼井 B
賃貸 マンションエバーコーポ臼井 B
JR東海道本線 穂積駅 徒歩37分 樽見鉄道 北方真桑駅 3.4km岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーポリス咲II
賃貸 マンションフラワーポリス咲II
JR東海道本線 穂積駅 徒歩37分 樽見鉄道 北方真桑駅 3.3km岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エレガンツァ ビオラB
賃貸 アパートエレガンツァ ビオラB
バス 政田下車 徒歩10分 樽見鉄道 北方真桑駅 4km岐阜県本巣市国領築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 マンションメゾンエスポワール
JR東海道本線 穂積駅 6.8km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩15分岐阜県本巣市下真桑築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド ソレイユ
賃貸 アパートグランド ソレイユ
JR東海道本線 穂積駅 6.2km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩34分岐阜県本巣郡北方町芝原中町5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピア C
賃貸 マンションオリンピア C
JR東海道本線 穂積駅 4.2km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩28分岐阜県本巣郡北方町柱本1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市川部5丁目45-2 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県岐阜市川部5丁目45-2 一戸建て
樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km JR東海道本線 西岐阜駅 5.3km岐阜県岐阜市川部5丁目45-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムアサヒ
賃貸 マンションサンハイムアサヒ
JR東海道本線 穂積駅 5.7km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩25分岐阜県本巣郡北方町朝日町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 アパートグランディール
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩30分 JR東海道本線 穂積駅 4km岐阜県本巣郡北方町柱本2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Current House
賃貸 アパートCurrent House
JR東海道本線 穂積駅 3.6km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩28分岐阜県本巣郡北方町北方築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 アパートグランディール
JR東海道本線 穂積駅 4km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩34分岐阜県本巣郡北方町柱本南2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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3POINT B
賃貸 アパート3POINT B
JR東海道本線 穂積駅 4.3km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩28分岐阜県本巣郡北方町春来町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岐阜県本巣市仏生寺661番地3 アパート
賃貸 アパート岐阜県本巣市仏生寺661番地3 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 北方栄町下車 徒歩7分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩18分岐阜県本巣市仏生寺661番地3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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オーチャードビュー
賃貸 アパートオーチャードビュー
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 北方栄町下車 徒歩7分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩18分岐阜県本巣市仏生寺661番地3築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランツMO I
賃貸 アパートグランツMO I
バス 曲路下車 徒歩6分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩37分岐阜県本巣郡北方町曲路東1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県本巣市三橋3丁目17番地 マンション
賃貸 マンション岐阜県本巣市三橋3丁目17番地 マンション
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩14分 JR東海道本線 穂積駅 バス18分 高砂町下車 徒歩6分岐阜県本巣市三橋3丁目17番地築15年地上4階建て-
間取り図
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ビレッジハウス曽我屋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス曽我屋2号棟
樽見鉄道 北方真桑駅 バス10分 丸又下車 徒歩12分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 曽我屋下車 徒歩8分岐阜県岐阜市曽我屋665-4築60年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市又丸667-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市又丸667-2 アパート
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩31分 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.2km岐阜県岐阜市又丸667-2築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シャトーアサヒV
賃貸 アパートシャトーアサヒV
バス 北方一本松下車 徒歩3分 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩25分岐阜県本巣郡北方町北方築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミーツハオスII
賃貸 アパートミーツハオスII
JR東海道本線 穂積駅 6.8km 樽見鉄道 北方真桑駅 3.2km岐阜県本巣市政田築18年地上2階建て-
間取り図
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D’grance(ディーグランセ)
賃貸 アパートD’grance(ディーグランセ)
JR東海道本線 穂積駅 5.9km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩24分岐阜県本巣郡北方町清水1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岐阜県本巣郡北方町一本松2丁目33番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県本巣郡北方町一本松2丁目33番地 アパート
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩29分岐阜県本巣郡北方町一本松2丁目33番地築14年地上2階建て-
間取り図
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アムールA
賃貸 アパートアムールA
JR東海道本線 穂積駅 4.3km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩22分岐阜県本巣郡北方町平成5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレシオ
賃貸 マンションプレシオ
JR東海道本線 穂積駅 6.4km 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩14分岐阜県本巣市三橋3丁目築15年地上4階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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