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田中ハイツI
賃貸 アパート田中ハイツI
JR東海道本線 菊川駅 徒歩6分静岡県菊川市堀之内181-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリア小笠A
賃貸 アパートサングリア小笠A
JR東海道本線 菊川駅 8.6km JR東海道本線 掛川駅 14.2km静岡県菊川市赤土900築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市加茂 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス9分 小川端下車 徒歩17分静岡県菊川市加茂築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリア小笠B
賃貸 アパートサングリア小笠B
JR東海道本線 菊川駅 バス21分 赤土下車 徒歩3分静岡県菊川市赤土900築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーノ A
賃貸 アパートブルーノ A
JR東海道本線 菊川駅 徒歩25分静岡県菊川市加茂築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラティアII A
賃貸 アパートラティアII A
JR東海道本線 菊川駅 バス9分 小川端下車 徒歩17分静岡県菊川市加茂築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂2970-7 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市加茂2970-7 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス10分 小川端下車 徒歩2分静岡県菊川市加茂2970-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーノ A102
賃貸 アパートブルーノ A102
JR東海道本線 菊川駅 徒歩22分静岡県菊川市加茂築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・セゾンI
賃貸 アパートベル・セゾンI
JR東海道本線 菊川駅 12km静岡県掛川市千浜築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジC
賃貸 アパートサンビレッジC
JR東海道本線 菊川駅 8.3km静岡県菊川市赤土築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュトラーセ A
賃貸 アパートシュトラーセ A
JR東海道本線 菊川駅 バス18分 平田下車 徒歩8分静岡県菊川市下平川6321番地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市千浜5988-1 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市千浜5988-1 一戸建て
JR東海道本線 掛川駅 バス38分 成行下車 徒歩7分 JR東海道本線 菊川駅 12.8km静岡県掛川市千浜5988-1築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市加茂 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス8分 杉原脳神経外科下車 徒歩3分静岡県菊川市加茂築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトハウス
賃貸 アパートサンライトハウス
JR東海道本線 菊川駅 14.6km静岡県牧之原市菅ケ谷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス35分 浜岡営業所下車 徒歩3分 バス 浜岡中学校下車 徒歩3分静岡県御前崎市池新田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネントA
賃貸 アパートエミネントA
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡下車 徒歩19分 JR東海道本線 掛川駅 バス46分 蒲池下車 徒歩6分静岡県御前崎市合戸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いちごハウス F202
賃貸 アパートいちごハウス F202
JR東海道本線 菊川駅 バス37分 浜岡中学校前下車 徒歩6分 バス 浜岡中学校前下車 徒歩6分静岡県御前崎市池新田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボニート
賃貸 アパートボニート
JR東海道本線 菊川駅 13km静岡県掛川市浜野築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉3788-1 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県御前崎市佐倉3788-1 一戸建て
JR東海道本線 菊川駅 8km静岡県御前崎市佐倉3788-1築22年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市下平川 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市下平川 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス18分 平田本町下車 徒歩8分静岡県菊川市下平川築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市宮内 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市宮内 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス41分 雨垂下車 徒歩11分静岡県御前崎市宮内築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン駿河
賃貸 アパートサン駿河
JR東海道本線 菊川駅 バス36分 浜岡営業所下車 徒歩1分静岡県御前崎市池新田5193番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田5193番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田5193番地1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス36分 浜岡営業所下車 徒歩1分静岡県御前崎市池新田5193番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベラル567
賃貸 アパートリベラル567
JR東海道本線 菊川駅 徒歩21分 JR東海道本線 菊川駅 バス2分 西通り菊川市役所前下車 徒歩16分静岡県菊川市西方567番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール・ソレール
賃貸 アパートリュミエール・ソレール
JR東海道本線 菊川駅 バス20分 フガク工機北下車 徒歩2分静岡県菊川市下平川築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市下平川 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市下平川 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス18分 フガク工機北下車 徒歩2分静岡県菊川市下平川築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス
賃貸 アパートコスモス
JR東海道本線 菊川駅 バス41分 雨垂下車 徒歩11分静岡県御前崎市宮内築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田1825-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田1825-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス45分 御前崎総合病院下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田1825-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市池新田1825-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市池新田1825-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス45分 御前崎総合病院下車 徒歩4分静岡県御前崎市池新田1825-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉4185-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市佐倉4185-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス50分 洗井下車 徒歩8分静岡県御前崎市佐倉4185-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。