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コンソラータI
賃貸 アパートコンソラータI
JR東海道本線 菊川駅 バス9分 菊川警察署東下車 徒歩10分静岡県菊川市加茂築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクリオヒロ西池新田
賃貸 アパートレクリオヒロ西池新田
JR東海道本線 菊川駅 15.4km静岡県御前崎市合戸2497-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドキャッスル
賃貸 アパートシーサイドキャッスル
JR東海道本線 菊川駅 12.7km静岡県掛川市浜川新田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリアーノII
賃貸 マンションジュリアーノII
JR東海道本線 菊川駅 バス10分 菊川警察署東下車 徒歩11分静岡県菊川市加茂築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールB
賃貸 アパートエトワールB
JR東海道本線 菊川駅 徒歩10分静岡県菊川市堀之内築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
JR東海道本線 菊川駅 徒歩14分静岡県菊川市仲島1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルスクエア
賃貸 アパートベルスクエア
JR東海道本線 菊川駅 バス10分 西横地下車 徒歩5分静岡県菊川市加茂3082築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル フォレスタ
賃貸 アパートベル フォレスタ
JR東海道本線 菊川駅 バス17分 堤下車 徒歩10分静岡県菊川市下平川4878番地3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル シャトー II
賃貸 アパート 新築ベル シャトー II
JR東海道本線 菊川駅 徒歩7分静岡県菊川市本所1060番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リミードI
賃貸 アパートリミードI
JR東海道本線 菊川駅 バス19分 平田下車 徒歩8分静岡県菊川市下平川622番地1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン オーブ
賃貸 アパートメゾン オーブ
JR東海道本線 菊川駅 バス5分 五丁目下下車 徒歩13分静岡県菊川市本所2629番地8築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂3870-1 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市加茂3870-1 マンション
JR東海道本線 菊川駅 バス11分 菊川警察署前下車 徒歩11分 JR東海道本線 掛川駅 7km静岡県菊川市加茂3870-1築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト・ウィング
賃貸 アパートウエスト・ウィング
JR東海道本線 菊川駅 徒歩6分静岡県菊川市堀之内築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルズ
賃貸 アパートサニーヒルズ
JR東海道本線 菊川駅 7.8km JR東海道本線 掛川駅 13.4km静岡県菊川市下平川1255築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大塚A
賃貸 アパートメゾン大塚A
JR東海道本線 菊川駅 徒歩29分 JR東海道本線 掛川駅 6.8km静岡県菊川市加茂5125築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市仲島1丁目9-4 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市仲島1丁目9-4 アパート
JR東海道本線 菊川駅 徒歩14分静岡県菊川市仲島1丁目9-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂3082 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市加茂3082 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス10分 西横地下車 徒歩5分静岡県菊川市加茂3082築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス横地1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス横地1号棟
JR東海道本線 菊川駅 バス14分 横地小学校入口下車 徒歩8分静岡県菊川市東横地築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツB
賃貸 アパートガーデンハイツB
JR東海道本線 菊川駅 バス30分 赤土下車 徒歩5分静岡県菊川市赤土築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市赤土766-1 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市赤土766-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 8km静岡県菊川市赤土766-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス菊川第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス菊川第二1号棟
JR東海道本線 菊川駅 徒歩20分静岡県菊川市仲島1丁目2-3築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県御前崎市佐倉1397-1 アパート
賃貸 アパート静岡県御前崎市佐倉1397-1 アパート
JR東海道本線 菊川駅 バス56分 浜岡東小学校前下車 徒歩1分静岡県御前崎市佐倉1397-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.アメニティB
賃貸 アパートM.アメニティB
JR東海道本線 菊川駅 バス56分 浜岡東小学校前下車 徒歩1分静岡県御前崎市佐倉1397-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージ
賃貸 アパートステージ
JR東海道本線 菊川駅 徒歩9分静岡県菊川市柳1丁目48番地築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂1641-3 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市加茂1641-3 マンション
JR東海道本線 菊川駅 バス15分 JA菊川中央支店下車 徒歩10分 JR東海道本線 掛川駅 7.2km静岡県菊川市加茂1641-3築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツE
賃貸 アパートスカイハイツE
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 法の沢下車 徒歩10分静岡県御前崎市佐倉築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル シャーンス II
賃貸 アパートベル シャーンス II
JR東海道本線 菊川駅 バス17分 平田下車 徒歩7分静岡県菊川市下平川624-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス浜岡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス浜岡2号棟
JR東海道本線 菊川駅 バス40分 浜岡営業所下車 徒歩11分静岡県御前崎市池新田5814-16築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラメルトンII
賃貸 マンションヴィラメルトンII
JR東海道本線 菊川駅 徒歩26分 バス 田ヶ谷公民館下車 徒歩3分静岡県菊川市西方築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール46
賃貸 マンションヴァンベール46
JR東海道本線 菊川駅 バス25分 上平川下車 徒歩5分静岡県菊川市上平川206築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。