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静岡県浜松市浜名区細江町三和361-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区細江町三和361-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩9分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩26分静岡県浜松市浜名区細江町三和361-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒルズ
賃貸 アパートグランドヒルズ
バス 石岡下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩8分静岡県浜松市浜名区細江町三和築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
天竜浜名湖鉄道 金指駅 6.4km JR東海道本線 浜松駅 バス47分 萩の原神社下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区葵西5丁目18-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コムフォート21
賃貸 マンションコムフォート21
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩30分静岡県浜松市浜名区細江町中川築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・パル
賃貸 アパートシャルマン・パル
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩11分静岡県浜松市浜名区引佐町金指1651番地2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区引佐町金指1651番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区引佐町金指1651番地2 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩11分静岡県浜松市浜名区引佐町金指1651番地2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷222-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷222-1 マンション
天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス10分 上町下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 3.8km静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷222-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジヒルズ
賃貸 マンションオレンジヒルズ
天竜浜名湖鉄道 金指駅 3.2km 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 3.7km静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区神宮寺町27-25 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区神宮寺町27-25 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス8分 北神下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩4分静岡県浜松市浜名区神宮寺町27-25築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルペートII
賃貸 アパートペルペートII
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩7分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩20分静岡県浜松市浜名区細江町三和2194番地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区桜台2丁目25-28 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区桜台2丁目25-28 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 篠ヶ谷北公園下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 7km静岡県浜松市中央区桜台2丁目25-28築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム
賃貸 アパートプライム
天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス8分 北神下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩4分静岡県浜松市浜名区神宮寺町27-25築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ
賃貸 アパートラ・ルーチェ
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.9km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.3km静岡県浜松市中央区根洗町1227番地築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィターレB
賃貸 アパートアヴィターレB
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 篠ヶ谷北公園下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 7.1km静岡県浜松市中央区桜台2丁目25-28築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレス アイメイ
賃貸 アパートプログレス アイメイ
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩14分 JR東海道本線 浜松駅 バス56分 ベル21下車 徒歩3分静岡県浜松市浜名区細江町中川1780番地3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アタラクシアA
賃貸 アパートアタラクシアA
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩6分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩26分静岡県浜松市浜名区細江町三和391-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわり2
賃貸 アパートひまわり2
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.1km静岡県浜松市中央区根洗町1224築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル
賃貸 アパートパストラル
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区引佐町金指築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフィアンサ
賃貸 アパートコンフィアンサ
JR東海道本線 浜松駅 バス31分 三方原南下車 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス15分 三方原南下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区三方原町212-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインツリーB
賃貸 アパートパインツリーB
天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.8km 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 5.2km静岡県浜松市中央区三方原町2700番地7築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド 松
賃貸 アパートメゾン ド 松
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.8km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 5.2km静岡県浜松市中央区三方原町1382番地2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンプラトー I
賃貸 アパートシャンプラトー I
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.8km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.4km静岡県浜松市中央区三方原町2402-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三方原町1563-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区三方原町1563-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス40分 百里園下車 徒歩2分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.9km静岡県浜松市中央区三方原町1563-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区細江町三和391-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区細江町三和391-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩6分 JR東海道本線 浜松駅 バス57分 石岡下車 徒歩4分静岡県浜松市浜名区細江町三和391-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区細江町三和232-2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区細江町三和232-2 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩10分静岡県浜松市浜名区細江町三和232-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コージー・コート
賃貸 アパートコージー・コート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 3.2km 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩36分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷4534番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オー・ピュール
賃貸 アパートオー・ピュール
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 新豊院下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 金指駅 バス10分 新豊院下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区三方原町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポウイング
賃貸 アパートコーポウイング
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区細江町中川築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール2000
賃貸 アパートクレール2000
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷810-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷810-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷810-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷810-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。