-
ビレッジハウス琴似第二6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二6号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-6築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス琴似第二5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二5号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-5築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェーン・パレス
賃貸 マンションシェーン・パレス
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分北海道札幌市西区発寒十一条2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区発寒五条7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市西区発寒五条7丁目 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒五条7丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
メゾンドエルム53
賃貸 マンションメゾンドエルム53
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒五条3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・ヌアージュ宮の沢
賃貸 マンション 新築ル・ヌアージュ宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒五条7丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
9.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.82㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
52.81㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
50.44㎡
-
-
-
NOJU琴似
賃貸 マンションNOJU琴似
JR函館本線 琴似駅 徒歩10分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒三条1丁目10-20築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
旭ハイツ
賃貸 アパート旭ハイツ
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒三条5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリヴィエール西町
賃貸 マンションプリヴィエール西町
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩3分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北9丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区西町北9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区西町北9丁目 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩3分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北9丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
発寒6条9丁目10番3号 戸建
賃貸 一戸建て発寒6条9丁目10番3号 戸建
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築58年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カレラ宮の沢
賃貸 マンションカレラ宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒七条9丁目築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
天狗ハイツ6号棟
賃貸 アパート天狗ハイツ6号棟
JR函館本線 発寒駅 徒歩30分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩37分北海道札幌市北区新川三条15丁目6-3築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Aisance
賃貸 マンションAisance
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒四条1丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイド
賃貸 マンションパークサイド
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒四条3丁目築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MTガーデン発寒南
賃貸 マンションMTガーデン発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒五条5丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アムール75
賃貸 アパートアムール75
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒七条5丁目10-5築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バーテックス西野
賃貸 マンションバーテックス西野
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩28分北海道札幌市西区西野二条7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミラージュ
賃貸 アパートミラージュ
JR学園都市線 新川駅 徒歩23分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩30分北海道札幌市北区新川二条9丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス琴似第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二1号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒十条1丁目築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサフロールII
賃貸 アパートカサフロールII
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩6分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒五条5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トレジャーキャッスル弐番館
賃貸 マンショントレジャーキャッスル弐番館
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市西区発寒十四条2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トーラスネクスト
賃貸 マンショントーラスネクスト
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩2分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒二条5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドサン C-2
賃貸 アパートメゾンドサン C-2
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩19分 JR函館本線 発寒駅 バス19分 稲山通[JRバス]下車 徒歩10分北海道札幌市西区発寒十四条1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ豊
賃貸 アパートコーポ豊
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒九条10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE西町
賃貸 マンションS-RESIDENCE西町
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北11丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス琴似第二3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二3号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-3築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区西町北11丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区西町北11丁目 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北11丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区新川二条9丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新川二条9丁目 アパート
JR学園都市線 新川駅 徒歩24分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩31分北海道札幌市北区新川二条9丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モントクレア
賃貸 マンションモントクレア
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北8丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。