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PREMIST TOIDA
賃貸 マンションPREMIST TOIDA
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 西田下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 バス39分 木原下車 徒歩7分静岡県袋井市川井886-5築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島原26-7 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県磐田市明ケ島原26-7 テラスハウス
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東大久保下車 4.7km JR東海道本線 袋井駅 4.4km静岡県磐田市明ケ島原26-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島原29-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市明ケ島原29-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス22分 東大久保下車 徒歩10分 JR東海道本線 袋井駅 バス23分 磐田営業所下車 徒歩11分静岡県磐田市明ケ島原29-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市大久保201-5 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市大久保201-5 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 井戸ヶ谷下車 徒歩7分 JR東海道本線 豊田町駅 6km静岡県磐田市大久保201-5築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーナ今之浦
賃貸 マンションフォンティーナ今之浦
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市今之浦1丁目8-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メッセ・ミサキII
賃貸 マンションメッセ・ミサキII
JR東海道本線 磐田駅 バス18分 東部小下車 徒歩11分 JR東海道本線 袋井駅 6km静岡県磐田市鎌田1757-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン浅羽
賃貸 アパートリビングタウン浅羽
JR東海道本線 磐田駅 バス28分 静銀浅羽支店下車 徒歩1分 JR東海道本線 袋井駅 バス12分 大庭下車 徒歩4分静岡県袋井市浅羽築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル33
賃貸 アパートフォーブル33
JR東海道本線 御厨駅 徒歩29分 JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市見付築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントヒルズII
賃貸 マンションフロントヒルズII
JR東海道本線 御厨駅 6.3km JR東海道本線 磐田駅 6.6km静岡県磐田市福田築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市東貝塚1216 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市東貝塚1216 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 5.2km静岡県磐田市東貝塚1216築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市向笠竹之内 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市向笠竹之内 マンション
JR東海道本線 御厨駅 バス30分 大久保東原下車 徒歩5分 JR東海道本線 磐田駅 7.8km静岡県磐田市向笠竹之内築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市浅羽 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市浅羽 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス24分 芝下車 徒歩17分 バス 東小前停下車 徒歩2分静岡県袋井市浅羽築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市水堀302-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市水堀302-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市水堀302-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 天竜下車 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市天龍1035-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avenue磐田I
賃貸 マンションAvenue磐田I
JR東海道本線 御厨駅 4.7km JR東海道本線 磐田駅 5.5km静岡県磐田市福田築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩35分静岡県磐田市今之浦5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルリバーR
賃貸 アパートセントラルリバーR
JR東海道本線 磐田駅 徒歩26分静岡県磐田市今之浦5丁目7番地10築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロウ
賃貸 アパートグロウ
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 中島東下車 徒歩8分静岡県磐田市福田568番地築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェンティーノ
賃貸 アパートアヴェンティーノ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分静岡県磐田市二之宮658番地2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 遠鉄バス豊浜下車 徒歩8分静岡県磐田市豊浜中野451番地2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティール
賃貸 マンションパルティール
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市天龍築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GoldStageKazu
賃貸 マンションGoldStageKazu
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩25分静岡県磐田市天龍築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーサイド岡II
賃貸 アパートサニーサイド岡II
JR東海道本線 豊田町駅 バス13分 金洗東下車 徒歩6分 JR東海道本線 磐田駅 バス15分 駒場下車 徒歩5分静岡県磐田市岡築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍108-9 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市天龍108-9 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 天竜停下車 徒歩3分静岡県磐田市天龍108-9築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル オーブ I
賃貸 アパートベル オーブ I
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 遠鉄バス東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩12分静岡県磐田市東貝塚1229番地9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市東貝塚1229番地9 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市東貝塚1229番地9 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 遠鉄バス東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩12分静岡県磐田市東貝塚1229番地9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦5丁目8番地19 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市今之浦5丁目8番地19 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 新通町下車 徒歩4分静岡県磐田市今之浦5丁目8番地19築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市明ケ島原22番地15 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県磐田市明ケ島原22番地15 テラスハウス
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 東大久保下車 徒歩6分静岡県磐田市明ケ島原22番地15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ白川C
賃貸 アパートコーポ白川C
JR東海道本線 磐田駅 6.8km JR東海道本線 豊田町駅 7.4km静岡県磐田市大久保築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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薫コーポ A
賃貸 テラスハウス薫コーポ A
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 上新屋南下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市上新屋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。