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こりんごハイツC
賃貸 マンションこりんごハイツC
JR函館本線 大麻駅 徒歩4分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩4分北海道江別市文京台東町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムブローディアI ?-202
賃貸 アパートシティハイムブローディアI ?-202
JR函館本線 高砂駅 徒歩10分 JR函館本線 野幌駅 徒歩15分北海道江別市幸町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ松庵C棟
賃貸 アパートパナハイツ松庵C棟
JR函館本線 野幌駅 徒歩11分 JR函館本線 高砂駅 徒歩13分北海道江別市東野幌町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道江別市野幌若葉町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市野幌若葉町 アパート
JR函館本線 野幌駅 徒歩22分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス22分 若葉町西下車 徒歩9分北海道江別市野幌若葉町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソル ドムス文京台
賃貸 アパートソル ドムス文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩5分北海道江別市文京台東町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルデバラン寿町
賃貸 アパートアルデバラン寿町
JR函館本線 野幌駅 徒歩18分 JR函館本線 高砂駅 徒歩27分北海道江別市野幌寿町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ藤
賃貸 アパートハイツ藤
JR函館本線 野幌駅 徒歩13分 JR函館本線 高砂駅 徒歩28分北海道江別市野幌末広町築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リルブランシュ
賃貸 マンションリルブランシュ
JR函館本線 野幌駅 バス6分 野幌10丁目下車 徒歩3分 JR函館本線 大麻駅 バス7分 野幌10丁目下車 徒歩3分北海道江別市野幌末広町築46年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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野幌DUO
賃貸 マンション野幌DUO
JR函館本線 野幌駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩22分北海道江別市野幌町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティアルージュ
賃貸 アパートアルティアルージュ
JR函館本線 野幌駅 徒歩22分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス22分 若葉町西下車 徒歩9分北海道江別市野幌若葉町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道江別市幸町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市幸町 アパート
JR函館本線 高砂駅 徒歩7分 JR函館本線 野幌駅 徒歩15分北海道江別市幸町築48年地上2階建て-
間取り図
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青山ハイツ
賃貸 マンション青山ハイツ
JR函館本線 高砂駅 徒歩15分 JR函館本線 野幌駅 徒歩22分北海道江別市向ケ丘築41年地上3階建て-
間取り図
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チェリーハイツ−
賃貸 アパートチェリーハイツ−
JR函館本線 野幌駅 徒歩20分 JR函館本線 高砂駅 徒歩28分北海道江別市野幌寿町築51年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ光栄II
賃貸 アパートハイツ光栄II
JR函館本線 野幌駅 徒歩25分北海道江別市野幌屯田町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンドコルム
賃貸 アパートメゾンドコルム
JR函館本線 野幌駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩14分北海道江別市野幌町築38年地上2階建て-
間取り図
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ロジェ大麻東A・B棟 B103
賃貸 マンションロジェ大麻東A・B棟 B103
JR函館本線 大麻駅 徒歩12分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩12分北海道江別市大麻東町築55年地上4階建て-
間取り図
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グリーンコートBM
賃貸 アパートグリーンコートBM
JR函館本線 大麻駅 徒歩12分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩12分北海道江別市文京台南町築32年地上2階建て-
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AMS文京台南町II
賃貸 アパートAMS文京台南町II
JR函館本線 大麻駅 徒歩15分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩15分北海道江別市文京台南町築33年地上2階建て-
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AMSスイート35A
賃貸 アパートAMSスイート35A
JR函館本線 大麻駅 徒歩5分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩5分北海道江別市文京台東町築34年地上2階建て-
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ルネッサンス野幌
賃貸 アパートルネッサンス野幌
JR函館本線 野幌駅 徒歩8分 JR函館本線 高砂駅 徒歩13分北海道江別市野幌町築28年地上2階建て-
間取り図
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ローザンヌ
賃貸 アパートローザンヌ
JR函館本線 大麻駅 徒歩14分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩14分北海道江別市文京台南町築16年地上2階建て-
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ハイツ新栄台壱番館
賃貸 アパートハイツ新栄台壱番館
JR函館本線 高砂駅 徒歩28分 JR函館本線 野幌駅 徒歩29分北海道江別市新栄台築24年地上2階建て-
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ハイツヤマグチ
賃貸 アパートハイツヤマグチ
JR函館本線 野幌駅 徒歩28分 JR函館本線 大麻駅 バス15分 野幌駅前下車 徒歩28分北海道江別市野幌屯田町築35年地上2階建て-
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シンフォニー
賃貸 アパートシンフォニー
JR函館本線 野幌駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩22分北海道江別市野幌町築30年地上2階建て-
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ミドルヴィレッジ S-1
賃貸 テラスハウスミドルヴィレッジ S-1
JR函館本線 江別駅 徒歩22分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 江別駅前下車 徒歩22分北海道江別市東光町築19年地上2階建て-
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ミドルヴィレッジ M-2
賃貸 テラスハウスミドルヴィレッジ M-2
JR函館本線 江別駅 徒歩22分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 江別駅前下車 徒歩22分北海道江別市東光町築19年地上2階建て-
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AMS文京台南町壱番館
賃貸 アパートAMS文京台南町壱番館
JR函館本線 大麻駅 徒歩14分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅前下車 徒歩14分北海道江別市文京台南町築32年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エクセレント橘II
賃貸 アパートエクセレント橘II
JR函館本線 野幌駅 徒歩22分 JR函館本線 高砂駅 徒歩30分北海道江別市緑ケ丘築32年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。