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パークガーデン新居II A
賃貸 テラスハウス 新築パークガーデン新居II A
JR東海道本線 新居町駅 徒歩18分 JR東海道本線 鷲津駅 3.8km静岡県湖西市新居町浜名新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス新居2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス新居2号棟
JR東海道本線 新居町駅 バス12分 湖西市コミュニティバス 住吉下車 徒歩9分静岡県湖西市新居町新居2660-2築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボニート
賃貸 アパートボニート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩5分 JR東海道本線 新居町駅 4km静岡県湖西市鷲津築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイム
賃貸 アパートスカイハイム
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩18分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩37分静岡県湖西市鷲津築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・メゾン
賃貸 マンションアイ・メゾン
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩33分静岡県湖西市新居町中之郷築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津1942-5 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市鷲津1942-5 マンション
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩11分 JR東海道本線 新居町駅 4km静岡県湖西市鷲津1942-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェKOSAI
賃貸 マンションラ・ルーチェKOSAI
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩8分 JR東海道本線 新居町駅 4.1km静岡県湖西市鷲津築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコスモス
賃貸 マンションベルコスモス
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分 JR東海道本線 鷲津駅 4.1km静岡県湖西市新居町新居築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居2917-3 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町新居2917-3 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩23分 JR東海道本線 弁天島駅 3.7km静岡県湖西市新居町新居2917-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lark Hills
賃貸 アパートLark Hills
JR東海道本線 新居町駅 徒歩23分 JR東海道本線 弁天島駅 3.7km静岡県湖西市新居町新居2917-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストII
賃貸 アパートクレストII
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩9分 JR東海道本線 新居町駅 4.1km静岡県湖西市鷲津1440番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジハウス
賃貸 アパートオレンジハウス
JR東海道本線 新居町駅 徒歩21分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩29分静岡県湖西市新居町中之郷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bull house
賃貸 アパートBull house
JR東海道本線 新居町駅 徒歩15分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩35分静岡県湖西市新居町中之郷築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高台住宅
賃貸 一戸建て高台住宅
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩11分 JR東海道本線 新居町駅 3.2km静岡県湖西市鷲津築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居738-8 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町新居738-8 マンション
JR東海道本線 新居町駅 徒歩13分 JR東海道本線 弁天島駅 4.4km静岡県湖西市新居町新居738-8築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東海ハイツ
賃貸 マンション東海ハイツ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩8分 JR東海道本線 新居町駅 3.6km静岡県湖西市鷲津2155-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール港
賃貸 アパートクレストール港
JR東海道本線 新居町駅 徒歩13分 JR東海道本線 弁天島駅 3.6km静岡県湖西市新居町新居築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津3169 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津3169 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩37分静岡県湖西市鷲津3169築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルドミールイイダII
賃貸 アパートベルドミールイイダII
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩6分 JR東海道本線 新居町駅 3.9km静岡県湖西市鷲津築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)新居町ガレージハウスC棟
賃貸 テラスハウス 新築仮)新居町ガレージハウスC棟
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分静岡県湖西市新居町新居新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)新居町ガレージハウスB棟
賃貸 テラスハウス 新築仮)新居町ガレージハウスB棟
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分静岡県湖西市新居町新居新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)新居町ガレージハウスA棟
賃貸 テラスハウス 新築仮)新居町ガレージハウスA棟
JR東海道本線 新居町駅 徒歩14分静岡県湖西市新居町新居新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津946-97 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津946-97 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩19分 JR東海道本線 新居町駅 徒歩36分静岡県湖西市鷲津946-97築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町新居2910-1 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町新居2910-1 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩21分静岡県湖西市新居町新居2910-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和泉コーポB
賃貸 アパート和泉コーポB
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩14分 JR東海道本線 新居町駅 3.4km静岡県湖西市鷲津築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・リアン
賃貸 アパート 新築メゾン・リアン
JR東海道本線 新居町駅 徒歩19分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩30分静岡県湖西市新居町中之郷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町中之郷3876 マンション
賃貸 マンション静岡県湖西市新居町中之郷3876 マンション
JR東海道本線 新居町駅 バス10分 清源坂下車 徒歩6分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩30分静岡県湖西市新居町中之郷3876築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルビレッジI
賃貸 アパートノーブルビレッジI
JR東海道本線 新居町駅 徒歩13分 JR東海道本線 弁天島駅 7.1km静岡県湖西市新居町新居584-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクグリーンAKEBONO
賃貸 マンションレイクグリーンAKEBONO
JR東海道本線 新居町駅 バス10分 清源坂下車 徒歩6分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩30分静岡県湖西市新居町中之郷3876築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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向島マンションA A23
賃貸 マンション向島マンションA A23
JR東海道本線 新居町駅 徒歩7分 JR東海道本線 弁天島駅 徒歩38分静岡県湖西市新居町新居築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。