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静岡県静岡市駿河区下川原1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原1丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩26分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩1分静岡県静岡市駿河区下川原1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテール・アイ
賃貸 アパートアルテール・アイ
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目12-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分 JR東海道本線 静岡駅 バス37分 下川原下車 徒歩7分静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティアーク B102
賃貸 アパートリバティアーク B102
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩6分 JR東海道本線 静岡駅 バス25分 川原下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目30-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・クレスト
賃貸 アパートメゾン・クレスト
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 西島下車 徒歩4分 JR東海道本線 安倍川駅 4.8km静岡県静岡市駿河区西島344-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区西島344-1 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区西島344-1 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス16分 西島下車 徒歩4分 JR東海道本線 安倍川駅 4.8km静岡県静岡市駿河区西島344-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区用宗3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区用宗3丁目 アパート
JR東海道本線 用宗駅 徒歩9分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩33分静岡県静岡市駿河区用宗3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区青木 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区青木 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 バス29分 青木下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区青木築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区用宗巴町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区用宗巴町 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩19分 JR東海道本線 静岡駅 バス35分 青木下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区用宗巴町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区丸子2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区丸子2丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 丸子三丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区丸子2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目12-5 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目12-5 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目12-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区寺田73-1 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区寺田73-1 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩32分静岡県静岡市駿河区寺田73-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原3丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区下川原3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目8番34号 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目8番34号 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 手越北下車 徒歩9分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩26分静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目8番34号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原6丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩24分 JR東海道本線 静岡駅 バス35分 下川原下車 徒歩5分静岡県静岡市駿河区下川原6丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイドA
賃貸 マンションサニーサイドA
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区東新田5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下川原5丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩20分 JR東海道本線 静岡駅 バス25分 天満宮公園下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区下川原5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区東新田5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区東新田5丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩13分 JR東海道本線 静岡駅 バス30分 下川原一丁目下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区東新田5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区手越 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区手越 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分 JR東海道本線 静岡駅 バス21分 手越原下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区手越築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドSKY A棟
賃貸 マンションリバーサイドSKY A棟
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩26分静岡県静岡市駿河区広野1丁目10-36築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレミール
賃貸 アパートプレミール
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分 JR東海道本線 静岡駅 バス32分 天満宮公園下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区下川原5丁目5-14築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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羽鳥本町戸建
賃貸 一戸建て羽鳥本町戸建
JR東海道本線 静岡駅 5.9km JR東海道本線 安倍川駅 6.7km静岡県静岡市葵区羽鳥本町2-45築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR東海道本線 静岡駅 バス13分 手越北下車 徒歩9分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩26分静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目8番34号築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャッスル静岡
賃貸 マンションキャッスル静岡
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 轟橋下車 徒歩5分 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区下川原2丁目 マンション
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 下川原二丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市駿河区下川原2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中島272-9 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区中島272-9 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 静岡インター入り口下車 3.7km JR東海道本線 安倍川駅 3.9km静岡県静岡市駿河区中島272-9築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド社前
賃貸 アパートコモド社前
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 静岡インター入り口下車 3.7km JR東海道本線 安倍川駅 3.9km静岡県静岡市駿河区中島272-9築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区寺田 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県静岡市駿河区寺田 一戸建て
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分 JR東海道本線 静岡駅 バス30分 丸子二丁目下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区寺田築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下川原3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下川原3丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩12分 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 川原下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区下川原3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目 アパート
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩10分 JR東海道本線 用宗駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。