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エステート423
賃貸 マンションエステート423
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩12分 JR函館本線 旭川駅 徒歩33分北海道旭川市四条通23丁目428-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FortunaI(フォルトゥーナ1)
賃貸 アパートFortunaI(フォルトゥーナ1)
JR宗谷本線 旭川四条駅 3.6km JR宗谷本線 旭川駅 4km北海道旭川市東光十条4丁目1-9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポイエローハウス
賃貸 アパートコーポイエローハウス
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩20分 JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市神楽岡七条5丁目2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビアンカ
賃貸 アパートビアンカ
JR函館本線 旭川駅 徒歩38分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩19分北海道旭川市南一条通24丁目100-19築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト33
賃貸 アパートアルト33
JR函館本線 旭川駅 8km JR函館本線 旭川駅 徒歩11分北海道旭川市東四条5丁目1-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントハウスGREEN
賃貸 アパートアパートメントハウスGREEN
JR函館本線 旭川駅 7.1km JR宗谷本線 永山駅 6.3km北海道旭川市末広五条4丁目1-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピアハイツ
賃貸 アパートユートピアハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.6km JR函館本線 近文駅 徒歩17分北海道旭川市錦町15丁目2960-25築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレナハイツ
賃貸 アパートセレナハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.5km JR宗谷本線 旭川四条駅 4.2km北海道旭川市東光十八条4丁目1-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ東光
賃貸 アパートサンライフ東光
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩23分北海道旭川市東光二条1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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友夢III
賃貸 アパート友夢III
JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市神居五条1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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まついハイム2
賃貸 アパートまついハイム2
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩9分 JR富良野線 西御料駅 徒歩23分北海道旭川市緑が丘南一条1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス春光2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス春光2号棟
JR函館本線 旭川駅 バス27分 旭川電気軌道 春光6条8丁目下車 徒歩6分 JR宗谷本線 新旭川駅 4.7km北海道旭川市春光七条9丁目1-18築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレイア
賃貸 マンションフレイア
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分北海道旭川市神楽三条4丁目1-20築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハウスB
賃貸 アパートリバーサイドハウスB
JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩25分 JR石北本線 南永山駅 徒歩24分北海道旭川市秋月三条1丁目3-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハウスA
賃貸 アパートリバーサイドハウスA
JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩25分 JR石北本線 南永山駅 徒歩24分北海道旭川市秋月三条1丁目3-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴトーハイム
賃貸 マンションゴトーハイム
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩34分 JR石北本線 旭川四条駅 3.2km北海道旭川市東光十二条2丁目4-23築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス5条
賃貸 マンションレジデンス5条
JR函館本線 旭川駅 徒歩13分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩20分北海道旭川市五条通7丁目1615-7築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やすらぎ
賃貸 アパートやすらぎ
JR函館本線 近文駅 徒歩26分北海道旭川市錦町12丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハスコリオ東光
賃貸 アパートハスコリオ東光
JR函館本線 旭川駅 バス35分 東光14条4丁目下車 徒歩3分北海道旭川市東光十四条5丁目5-15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエテカーサ
賃貸 アパートシエテカーサ
JR函館本線 旭川駅 徒歩34分 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩13分北海道旭川市東四条3丁目1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト中島
賃貸 アパートイースト中島
JR石北本線 新旭川駅 徒歩4分北海道旭川市東七条6丁目3-14築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドスクエア I
賃貸 アパートパークサイドスクエア I
JR函館本線 旭川駅 8.6km JR宗谷本線 新旭川駅 5.9km北海道旭川市末広二条11丁目5-7築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダヴィンチ
賃貸 アパートダヴィンチ
JR函館本線 旭川駅 4.1km JR函館本線 近文駅 4.7km北海道旭川市神居九条1丁目7-8築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩23分 JR富良野線 西御料駅 徒歩25分北海道旭川市緑が丘二条4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークハイツ
賃貸 アパートパークハイツ
バス 旭町2-18下車 徒歩3分北海道旭川市旭町一条17丁目2985-160築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレアハイツ2
賃貸 マンションカトレアハイツ2
バス 徒歩3分北海道旭川市春光四条5丁目1-13築62年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフレーズ8条通 B202
賃貸 アパートラフレーズ8条通 B202
JR函館本線 旭川駅 徒歩25分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩38分北海道旭川市八条通1丁目1485築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェスティン330
賃貸 マンションウェスティン330
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩35分北海道旭川市東三条3丁目1-16築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースシティー
賃貸 アパートノースシティー
JR函館本線 近文駅 旭町2-18下車 徒歩24分 JR函館本線 旭川駅 旭町2-18下車 徒歩3分北海道旭川市旭町一条17丁目2985-166築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Withcourt1条通 1st
賃貸 アパートWithcourt1条通 1st
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩8分 JR函館本線 旭川駅 徒歩21分北海道旭川市一条通18丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。