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南陽館
賃貸 マンション南陽館
JR函館本線 旭川駅 徒歩29分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩19分北海道旭川市南二条通23丁目103-33築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス
賃貸 アパートレジデンス
JR函館本線 旭川駅 4.4km JR富良野線 緑が丘駅 徒歩30分北海道旭川市旭神二条4丁目10-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーコーパティオス
賃貸 アパートエーコーパティオス
JR函館本線 旭川駅 徒歩31分北海道旭川市亀吉一条1丁目5-5築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mikka(ミッカ)
賃貸 アパートMikka(ミッカ)
JR函館本線 旭川駅 3.3km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩27分北海道旭川市東光二条1丁目4-13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガルル I・II
賃貸 アパートガルル I・II
JR函館本線 近文駅 徒歩10分 JR函館本線 旭川駅 4.6km北海道旭川市錦町18丁目2149築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス5条
賃貸 マンションレジデンス5条
JR函館本線 旭川駅 徒歩13分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩20分北海道旭川市五条通7丁目1615-7築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレナハイツ
賃貸 アパートセレナハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.5km JR宗谷本線 旭川四条駅 4.2km北海道旭川市東光十八条4丁目1-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドスクエアII
賃貸 アパートパークサイドスクエアII
JR函館本線 旭川駅 8.2km JR宗谷本線 永山駅 4.9km北海道旭川市末広二条11丁目55-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレーズ8条通 A101
賃貸 アパートラフレーズ8条通 A101
JR函館本線 旭川駅 徒歩23分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩33分北海道旭川市八条通1丁目1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンハイツ
賃貸 マンションスワンハイツ
JR石北本線 新旭川駅 徒歩9分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩21分北海道旭川市東七条3丁目1-19築52年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K.E.N
賃貸 アパートK.E.N
JR函館本線 旭川駅 徒歩33分北海道旭川市五条通23丁目2193-31築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハルモエージュ
賃貸 アパートハルモエージュ
JR石北本線 南永山駅 徒歩9分北海道旭川市永山七条1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SmileII
賃貸 アパートSmileII
JR石北本線 旭川駅 徒歩20分 JR函館本線 近文駅 3.5km北海道旭川市二条通1丁目1000-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミーコーポII
賃貸 アパートエミーコーポII
JR函館本線 旭川駅 9.9km JR宗谷本線 永山駅 徒歩10分北海道旭川市永山二条22丁目3-11築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Note
賃貸 アパートNote
JR函館本線 近文駅 徒歩35分北海道旭川市北門町9丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東5−8貸家 ZZZ
賃貸 一戸建て東5−8貸家 ZZZ
JR函館本線 旭川駅 3.3km JR石北本線 新旭川駅 徒歩11分北海道旭川市東五条8丁目1-1築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ昴
賃貸 アパートコーポ昴
JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩21分 JR石北本線 南永山駅 徒歩24分北海道旭川市新富三条2丁目2-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SmileI
賃貸 アパートSmileI
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩30分北海道旭川市二条通1丁目997-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カラーズB
賃貸 アパートカラーズB
JR石北本線 南永山駅 徒歩13分北海道旭川市永山六条3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サトウハイツ
賃貸 アパートサトウハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.1km JR函館本線 近文駅 徒歩34分北海道旭川市旭町二条11丁目98-162築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Espacio54 B
賃貸 アパートEspacio54 B
JR函館本線 旭川駅 徒歩24分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩28分北海道旭川市神楽五条4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルオーブドゥ
賃貸 アパートベルオーブドゥ
JR函館本線 旭川駅 徒歩15分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩12分北海道旭川市五条通12丁目1220築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストA
賃貸 アパートウエストA
JR函館本線 旭川駅 9.1km JR宗谷本線 永山駅 徒歩13分北海道旭川市永山北一条10丁目5-15築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STORK
賃貸 アパートSTORK
JR函館本線 旭川駅 5.2km JR函館本線 近文駅 徒歩37分北海道旭川市旭町二条17丁目100-15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストコーポ末広東
賃貸 アパートフォレストコーポ末広東
JR石北本線 南永山駅 3.1km JR宗谷本線 新旭川駅 3.4km北海道旭川市末広東三条4丁目5-13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東ハイツ8・8
賃貸 マンション東ハイツ8・8
JR函館本線 旭川駅 徒歩18分 JR石北本線 旭川四条駅 徒歩23分北海道旭川市八条通8丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザD 2A
賃貸 アパートサンプラザD 2A
JR富良野線 神楽岡駅 徒歩5分 JR函館本線 旭川駅 3.3km北海道旭川市神楽岡十二条4丁目3-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セクション103
賃貸 マンションセクション103
JR函館本線 旭川駅 徒歩11分 JR富良野線 旭川駅 徒歩11分北海道旭川市一条通3丁目1707番地1築43年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズ5・24
賃貸 アパートフレンズ5・24
JR宗谷本線 北永山駅 徒歩21分 JR宗谷本線 永山駅 徒歩23分北海道旭川市永山五条24丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラテラB
賃貸 アパートラテラB
JR石北本線 東旭川駅 徒歩15分北海道旭川市東旭川南一条7丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。