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コーポはまなす
賃貸 アパートコーポはまなす
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分北海道北斗市七重浜2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貴光ハイツII
賃貸 アパート貴光ハイツII
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩30分北海道函館市亀田港町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田中アパートA棟 2F 左
賃貸 アパート田中アパートA棟 2F 左
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩8分北海道北斗市七重浜6丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートヴィレッジB棟 1F
賃貸 アパートポートヴィレッジB棟 1F
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分北海道函館市港町3丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ大倉
賃貸 アパートサンビレッジ大倉
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5分北海道北斗市七重浜4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆとりコーポ E
賃貸 アパートゆとりコーポ E
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩11分北海道北斗市七重浜2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ第2ダックス
賃貸 アパートコーポ第2ダックス
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分 JR函館本線 五稜郭駅 バス10分 七重浜7丁目下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステルコートミナト
賃貸 アパートパステルコートミナト
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩14分 バス 北大前下車 徒歩3分北海道函館市港町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートラルゴK
賃貸 アパートコートラルゴK
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩11分 バス 七重浜1丁目下車 徒歩2分北海道北斗市七重浜2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション・ビーチ(マンションビーチ)
賃貸 アパートマンション・ビーチ(マンションビーチ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 七重浜5丁目下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンデーションII
賃貸 マンションファンデーションII
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩20分 バス 追分グリーンヴィラ下車 徒歩4分北海道北斗市追分1丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sウイング(エスウイング)
賃貸 アパートSウイング(エスウイング)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩3分 バス 七重浜下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンパレス
賃貸 アパートオーシャンパレス
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分 バス 石田文具前・七重浜2丁目下車 徒歩1分北海道北斗市七重浜7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルリバーかさまつ(キャッスルリバーカサマツ)
賃貸 アパートキャッスルリバーかさまつ(キャッスルリバーカサマツ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩10分 バス 七重浜5丁目下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸ハイツ(サイワイハイツ)
賃貸 マンション幸ハイツ(サイワイハイツ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分北海道函館市港町3丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7BEACH(セブンビーチ)
賃貸 マンション7BEACH(セブンビーチ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分北海道北斗市七重浜2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンロード
賃貸 アパートハイツサンロード
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩20分 バス 北大裏下車 徒歩4分北海道函館市亀田港町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホマレスタイル
賃貸 アパートホマレスタイル
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩11分 バス 七重浜駅通下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ富士
賃貸 アパートハイツ富士
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5分北海道北斗市七重浜1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンセゾンB棟(グリーンセゾンビートウ)
賃貸 アパートグリーンセゾンB棟(グリーンセゾンビートウ)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 桜ヶ丘団地下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA港町
賃貸 アパートCASA港町
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩11分北海道函館市港町3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グットホーム七重浜
賃貸 マンショングットホーム七重浜
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩10分 バス 桜ヶ丘団地前下車 徒歩1分北海道北斗市七重浜4丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポHERO港町 F
賃貸 アパートコーポHERO港町 F
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 桜ヶ丘団地前下車 徒歩5分北海道函館市港町3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム亀田港
賃貸 アパートサンハイム亀田港
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩13分 バス 桜ヶ丘団地前下車 徒歩4分北海道函館市亀田港町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスaye.II
賃貸 アパートレオパレスaye.II
JR函館本線 函館駅 バス35分 北大前下車 徒歩5分 道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩16分北海道函館市港町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユピテル壱番館
賃貸 アパートユピテル壱番館
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5分 バス 七重浜下車 徒歩2分北海道北斗市七重浜2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドピュアA棟
賃貸 アパートメゾンドピュアA棟
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分 バス 七重浜5丁目下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1シャトウはまなす
賃貸 マンション第1シャトウはまなす
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩15分 バス 七重浜7丁目下車 徒歩6分北海道北斗市七重浜7丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンショングリーンリーフ
賃貸 マンションマンショングリーンリーフ
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩9分 バス 桜ケ丘団地前下車 徒歩4分北海道北斗市七重浜4丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩17分 バス 北大裏下車 徒歩5分北海道函館市亀田港町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。