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レオパレスドミール七飯
賃貸 アパートレオパレスドミール七飯
JR函館本線 七飯駅 徒歩4分北海道亀田郡七飯町本町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレートタウンハウス2号棟
賃貸 一戸建てグレートタウンハウス2号棟
JR函館本線 七飯駅 徒歩5分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩8分北海道亀田郡七飯町本町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイパレスさくら
賃貸 マンションジョイパレスさくら
JR函館本線 七飯駅 徒歩21分北海道亀田郡七飯町桜町1丁目1-10築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳴川2丁目2番貸家(ナルカワニチョウメニバンカシヤ)
賃貸 一戸建て鳴川2丁目2番貸家(ナルカワニチョウメニバンカシヤ)
JR函館本線 七飯駅 徒歩10分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩7分北海道亀田郡七飯町鳴川2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペンギン村 C
賃貸 アパートペンギン村 C
JR函館本線 七飯駅 徒歩2分北海道亀田郡七飯町鳴川2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンスサトー
賃貸 アパートレジデンスサトー
JR函館本線 七飯駅 徒歩14分北海道亀田郡七飯町本町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランジュテ
賃貸 アパートグランジュテ
JR函館本線 七飯駅 徒歩14分北海道亀田郡七飯町本町4丁目築9年地上2階建て-
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階数
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Age35
賃貸 アパートAge35
JR函館本線 七飯駅 徒歩9分 バス 鳴川下車 徒歩3分北海道亀田郡七飯町鳴川3丁目築28年地上3階建て-
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カーリッジ
賃貸 アパートカーリッジ
JR函館本線 七飯駅 徒歩13分北海道亀田郡七飯町鳴川1丁目11-3築9年地上2階建て-
間取り図
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七飯町本町4丁目9番貸家
賃貸 一戸建て七飯町本町4丁目9番貸家
JR函館本線 七飯駅 徒歩20分 バス 七飯本町下車 徒歩3分北海道亀田郡七飯町本町4丁目築49年地上1階建て-
間取り図
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フォレストI C
賃貸 アパートフォレストI C
JR函館本線 七飯駅 徒歩15分 JR函館本線 大中山駅 バス9分 七飯下車 徒歩15分北海道亀田郡七飯町鳴川5丁目築24年地上2階建て-
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メゾンTENMAII
賃貸 アパートメゾンTENMAII
JR函館本線 七飯駅 徒歩4分 バス 七飯駅入口下車 徒歩2分北海道亀田郡七飯町本町1丁目築16年地上2階建て-
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ドリームハイツ七飯
賃貸 アパートドリームハイツ七飯
JR函館本線 七飯駅 徒歩10分 バス 鳴川下車 徒歩9分北海道亀田郡七飯町鳴川2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北島アパート(キタジマアパート)
賃貸 アパート北島アパート(キタジマアパート)
JR函館本線 七飯駅 徒歩12分北海道亀田郡七飯町本町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北光−E.H.
賃貸 アパート北光−E.H.
JR函館本線 七飯駅 徒歩7分 バス 七飯下車 徒歩5分北海道亀田郡七飯町鳴川2丁目築19年地上2階建て-
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レジデンスサトー(レジデンスサトー)
賃貸 アパートレジデンスサトー(レジデンスサトー)
JR函館本線 七飯駅 徒歩15分北海道亀田郡七飯町本町2丁目築28年地上2階建て-
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七飯町本町3丁目一棟二戸 2F
賃貸 一戸建て七飯町本町3丁目一棟二戸 2F
JR函館本線 七飯駅 徒歩8分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩7分北海道亀田郡七飯町本町3丁目築38年地上2階建て-
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かーさなるかわ
賃貸 アパートかーさなるかわ
JR函館本線 七飯駅 徒歩12分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩5分北海道亀田郡七飯町鳴川3丁目築18年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。