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YMPF
賃貸 マンションYMPF
JR東海道本線 横浜駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩14分神奈川県横浜市神奈川区栄町築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白根第1 5号棟
賃貸 マンション白根第1 5号棟
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩18分 JR東海道本線 横浜駅 バス34分 薬王寺入口下車 徒歩10分神奈川県横浜市旭区白根4丁目26築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区羽沢町 アパート
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩20分 JR東海道本線 横浜駅 バス23分 釈迦堂前下車 徒歩2分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区戸部町4丁目125-5 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市西区戸部町4丁目125-5 アパート
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩19分 京急本線 戸部駅 徒歩10分神奈川県横浜市西区戸部町4丁目125-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト 宮田町ルーカス・バスケス
賃貸 アパートユナイト 宮田町ルーカス・バスケス
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 天王町駅 徒歩9分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパシエルクス横浜
賃貸 マンションスパシエルクス横浜
相鉄本線 西横浜駅 徒歩2分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩26分神奈川県横浜市西区浜松町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガラ・シティ横浜西口
賃貸 マンションガラ・シティ横浜西口
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 東急東横線 反町駅 徒歩18分神奈川県横浜市西区楠町4-1築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス横浜
賃貸 マンションハーモニーレジデンス横浜
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩10分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩12分神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・クリヨン
賃貸 マンションドゥ・クリヨン
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区金港町9-10築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムプラザ横濱みなとみらいWEST
賃貸 マンションエステムプラザ横濱みなとみらいWEST
JR東海道本線 横浜駅 徒歩18分 京急本線 戸部駅 徒歩1分神奈川県横浜市西区戸部本町築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス横浜天王町
賃貸 マンションレジデンス横浜天王町
相鉄本線 天王町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス11分 洪福寺下車 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区青木町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区青木町 マンション
京急本線 神奈川駅 徒歩4分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分神奈川県横浜市神奈川区青木町築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モーションブルー・K
賃貸 アパートモーションブルー・K
JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分 JR東海道本線 横浜駅 バス35分 東通下車 徒歩5分神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目30-23築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーコート岡野
賃貸 マンションチェリーコート岡野
相鉄本線 平沼橋駅 徒歩8分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区岡野2丁目13-17築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横浜アカプルコ
賃貸 アパートユナイト横浜アカプルコ
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 天王町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町37-34築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HY’s YOKOHAMA Felice 505号室
賃貸 マンションHY’s YOKOHAMA Felice 505号室
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分神奈川県横浜市西区浅間町1丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスマックーノ
賃貸 アパートハーミットクラブハウスマックーノ
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス16分 岡沢下下車 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町162-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス PAGURO
賃貸 アパートハーミットクラブハウス PAGURO
相鉄本線 星川駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス13分 峯小学校前下車 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目9-7築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールドーマA
賃貸 アパートグランデュールドーマA
相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス26分 西釜台下車 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト天王町リボンヌ
賃貸 アパートユナイト天王町リボンヌ
相鉄本線 天王町駅 徒歩12分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目114-11築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平川ヴィラ
賃貸 アパート平川ヴィラ
相鉄本線 星川駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス22分 鎌谷町下車 徒歩5分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町194-3築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト横浜アリョーナ
賃貸 アパートユナイト横浜アリョーナ
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町142-7築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイナ 4F
賃貸 マンションレイナ 4F
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 京急本線 神奈川駅 徒歩7分神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1築31年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区久木町6-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区久木町6-21 アパート
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 バス43分 浜下車 徒歩4分神奈川県横浜市磯子区久木町6-21築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フロール横浜三ッ沢 3-101
賃貸 マンションフロール横浜三ッ沢 3-101
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩12分 JR東海道本線 横浜駅 バス16分 県営栗田谷住宅前下車 徒歩1分神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目23-8(3番館)築1年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クオーレ横浜
賃貸 アパートクオーレ横浜
JR東海道本線 横浜駅 徒歩16分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩14分神奈川県横浜市西区浅間町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリフィン横浜・アクティ
賃貸 マンショングリフィン横浜・アクティ
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分神奈川県横浜市西区平沼1丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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鎌谷町パレスI
賃貸 アパート鎌谷町パレスI
相鉄本線 星川駅 徒歩17分 JR東海道本線 横浜駅 徒歩21分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築34年地上3階建て-
間取り図
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プレミアムキューブ横浜DEUX
賃貸 マンションプレミアムキューブ横浜DEUX
JR東海道本線 横浜駅 徒歩9分 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分神奈川県横浜市西区平沼1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。