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国立ロイヤルPart1
賃貸 マンション国立ロイヤルPart1
JR中央線 国立駅 徒歩8分 JR南武線 谷保駅 バス9分 国立駅南口下車 徒歩9分東京都国立市中1丁目2-12築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市富士見台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都国立市富士見台1丁目 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩7分 JR中央線 国立駅 徒歩27分東京都国立市富士見台1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市富士見台3丁目6-24 マンション
賃貸 マンション東京都国立市富士見台3丁目6-24 マンション
JR南武線 矢川駅 徒歩10分 JR南武線 谷保駅 徒歩12分東京都国立市富士見台3丁目6-24築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ 国立
賃貸 アパートグリーンヴィラ 国立
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR中央線 国立駅 徒歩27分東京都国立市富士見台2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市西府町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都府中市西府町2丁目 アパート
JR南武線 西府駅 徒歩7分 JR南武線 谷保駅 徒歩18分東京都府中市西府町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストKD2(47853)
賃貸 マンションレオネクストKD2(47853)
JR南武線 谷保駅 徒歩7分 JR南武線 西府駅 徒歩20分東京都国立市谷保4丁目19-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスおたか森(23074)
賃貸 マンションレオパレスおたか森(23074)
JR南武線 矢川駅 徒歩9分 JR南武線 谷保駅 徒歩12分東京都国立市谷保7135-6築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストオレンジハウス(52994)
賃貸 アパートレオネクストオレンジハウス(52994)
JR南武線 谷保駅 徒歩7分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス19分 第一団地下車 徒歩5分東京都国立市富士見台1丁目26-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンティI・S
賃貸 マンションアバンティI・S
JR中央線 国立駅 徒歩15分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東2丁目28-11築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市谷保 アパート
賃貸 アパート東京都国立市谷保 アパート
JR南武線 矢川駅 徒歩13分 JR南武線 谷保駅 徒歩13分東京都国立市谷保築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市東3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都国立市東3丁目 アパート
JR中央線 国立駅 徒歩16分 JR南武線 谷保駅 徒歩18分東京都国立市東3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツゥインズU
賃貸 マンションツゥインズU
JR南武線 矢川駅 徒歩10分 JR南武線 谷保駅 徒歩12分東京都国立市富士見台3丁目6-24築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市谷保6206-1 マンション
賃貸 マンション東京都国立市谷保6206-1 マンション
JR南武線 矢川駅 徒歩5分 JR南武線 谷保駅 徒歩19分東京都国立市谷保6206-1築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市東1丁目16-1 マンション
賃貸 マンション東京都国立市東1丁目16-1 マンション
JR中央線 国立駅 徒歩5分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東1丁目16-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市谷保5961-1 アパート
賃貸 アパート東京都国立市谷保5961-1 アパート
JR南武線 谷保駅 徒歩13分 JR南武線 矢川駅 徒歩13分東京都国立市谷保5961-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市日新町3丁目22 マンション
賃貸 マンション東京都府中市日新町3丁目22 マンション
JR南武線 西府駅 徒歩16分 JR南武線 谷保駅 バス9分 公会堂前下車 徒歩3分東京都府中市日新町3丁目22築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Quatre Carre B
賃貸 テラスハウスQuatre Carre B
JR中央線 国立駅 徒歩18分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東4丁目7-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス富士見台(23804)
賃貸 アパートレオパレス富士見台(23804)
JR南武線 谷保駅 徒歩6分 JR南武線 矢川駅 徒歩20分東京都国立市富士見台2丁目33-5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエクセル
賃貸 マンションメゾンエクセル
JR南武線 谷保駅 徒歩8分 JR南武線 矢川駅 徒歩19分東京都国立市富士見台2丁目3-2築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンケー・E
賃貸 マンションサンケー・E
JR中央線 国立駅 徒歩16分 JR南武線 谷保駅 徒歩16分東京都国立市東4丁目12-6築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市東4丁目12-6 マンション
賃貸 マンション東京都国立市東4丁目12-6 マンション
JR中央線 国立駅 徒歩16分 JR南武線 谷保駅 徒歩16分東京都国立市東4丁目12-6築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市富士見台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国立市富士見台1丁目 マンション
JR南武線 谷保駅 徒歩6分 JR中央本線 国立駅 徒歩21分東京都国立市富士見台1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都国立市東1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都国立市東1丁目 マンション
JR中央線 国立駅 徒歩5分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイフィールド国立
賃貸 マンションスカイフィールド国立
JR中央線 国立駅 徒歩5分 JR南武線 谷保駅 徒歩20分東京都国立市東1丁目16-1築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市本宿町4丁目17-21 アパート
賃貸 アパート東京都府中市本宿町4丁目17-21 アパート
JR南武線 西府駅 徒歩11分 JR南武線 谷保駅 徒歩22分東京都府中市本宿町4丁目17-21築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング
賃貸 アパートウィング
JR南武線 西府駅 徒歩10分 JR南武線 谷保駅 徒歩25分東京都府中市日新町2丁目13-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスK
賃貸 アパートパレスK
JR南武線 西府駅 徒歩8分 JR南武線 谷保駅 徒歩13分東京都府中市西府町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM−47(13199)
賃貸 マンションレオパレスM−47(13199)
JR南武線 谷保駅 徒歩10分 JR南武線 西府駅 徒歩15分東京都府中市西府町5丁目4-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLUNA(12373)
賃貸 アパートレオパレスLUNA(12373)
JR南武線 谷保駅 徒歩12分 JR南武線 西府駅 徒歩14分東京都府中市西府町4丁目10-27築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都府中市西府町5丁目23-15 アパート
賃貸 アパート東京都府中市西府町5丁目23-15 アパート
JR南武線 西府駅 徒歩12分 JR南武線 谷保駅 徒歩15分東京都府中市西府町5丁目23-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。