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レジデンス大塚
賃貸 マンションレジデンス大塚
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス19分 末吉橋西詰下車 徒歩2分 JR南武線 矢向駅 徒歩26分神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目9-17築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一吉田ビル
賃貸 マンション第一吉田ビル
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩25分神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目7-34築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィアンローズ
賃貸 マンションラヴィアンローズ
JR南武線 尻手駅 徒歩6分 JR南武線 矢向駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラーズ遠藤町
賃貸 マンションプラーズ遠藤町
JR南武線 矢向駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区遠藤町16-4築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区小倉5丁目29-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区小倉5丁目29-7 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分 JR南武線 矢向駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目29-7築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルメイツ矢向
賃貸 マンションアップルメイツ矢向
JR南武線 矢向駅 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目築34年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目1-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目1-31 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩14分 JR南武線 矢向駅 徒歩21分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目1-31築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス伊藤
賃貸 マンションレジデンス伊藤
JR南武線 尻手駅 徒歩6分 JR南武線 矢向駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール新川崎
賃貸 アパートリヴェール新川崎
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩14分 JR南武線 矢向駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目1-31築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ新川崎
賃貸 マンションプラザ新川崎
JR南武線 矢向駅 徒歩19分 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区小倉4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツマツモト
賃貸 マンションサンハイツマツモト
JR南武線 矢向駅 徒歩13分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩21分神奈川県川崎市幸区小倉4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目3-19 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目3-19 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目3-19築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩代ビル
賃貸 マンション岩代ビル
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目3-19築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポK
賃貸 アパートコーポK
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新笠原ビル
賃貸 マンション新笠原ビル
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢向3丁目戸建
賃貸 一戸建て矢向3丁目戸建
JR南武線 矢向駅 徒歩7分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目15-26築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エネイブル
賃貸 アパートエネイブル
JR南武線 尻手駅 徒歩3分 JR南武線 矢向駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス塚越
賃貸 アパートハーモニーテラス塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩10分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分神奈川県川崎市幸区塚越2丁目159-17築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目 アパート
JR南武線 尻手駅 徒歩3分 JR南武線 矢向駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミキハイツ
賃貸 マンションミキハイツ
JR南武線 尻手駅 徒歩7分 JR南武線 矢向駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩28分 JR南武線 矢向駅 徒歩31分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドガーデン イースト
賃貸 アパートリバーサイドガーデン イースト
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩28分 JR南武線 矢向駅 徒歩31分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目28-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目28-16 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分 JR南武線 矢向駅 バス8分 南加瀬住宅前下車 徒歩6分神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目28-16築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 マンショングランディール
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩23分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目17-6築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分 JR南武線 矢向駅 徒歩28分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ・M
賃貸 マンショングリシーヌ・M
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分 JR南武線 矢向駅 徒歩28分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ矢向
賃貸 アパートヒルズ矢向
JR南武線 尻手駅 徒歩4分 JR南武線 矢向駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神明富士美マンション
賃貸 マンション神明富士美マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区神明町2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神明富士美ハイツ
賃貸 アパート神明富士美ハイツ
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス4分 幸警察署前下車 徒歩6分神奈川県川崎市幸区神明町2丁目14-10築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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