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サンクレール
賃貸 アパートサンクレール
東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツAK
賃貸 アパートハイツAK
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-7築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツAK
賃貸 アパートハイツAK
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目 アパート
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマックスアオキA棟 A101
賃貸 アパートサマックスアオキA棟 A101
JR南武線 武蔵中原駅 バス10分 能満寺下車 徒歩1分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス16分 能満寺下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区野川本町3丁目15-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークスクエア武蔵中原
賃貸 マンションパークスクエア武蔵中原
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩31分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小宮ハイツ3
賃貸 アパート小宮ハイツ3
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトプラターヌ
賃貸 アパートホワイトプラターヌ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-38築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルネスA
賃貸 マンションウェルネスA
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区新作6丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新城パークハイツ
賃貸 マンション新城パークハイツ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-16築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-16 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-16築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト武蔵小杉
賃貸 マンションクレスト武蔵小杉
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-11 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-11 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-11新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.475 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.53㎡
-
NEW -
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-
8.525 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.76㎡
-
-
-
-
8.5 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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25.51㎡
-
-
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8.525 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.76㎡
-
-
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-
8.475 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.51㎡
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8.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
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25.51㎡
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8.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.76㎡
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-
-
-
8.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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25.51㎡
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8.475 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
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1K
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25.76㎡
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8.425 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.51㎡
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8.5 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.76㎡
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8.45 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
25.76㎡
-
-
-
-
8.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.51㎡
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-
8.35 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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25.76㎡
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8.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.51㎡
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8.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.53㎡
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神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-22 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-22築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス9分 宮内下車 徒歩4分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武蔵小杉グリーンコート
賃貸 マンション武蔵小杉グリーンコート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス11分 蔵前下車 徒歩1分神奈川県川崎市中原区宮内3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区宮内2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区宮内2丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩24分神奈川県川崎市中原区宮内2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUISA
賃貸 マンションLUISA
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス9分 宮内下車 徒歩4分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト武蔵小杉クリーブランドの杜
賃貸 アパートユナイト武蔵小杉クリーブランドの杜
東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 小母口住宅前下車 徒歩2分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩29分神奈川県川崎市高津区子母口1013-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第五藤荘
賃貸 アパート第五藤荘
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区宮内2丁目19-40築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区子母口 アパート
東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 子母口住宅前下車 徒歩2分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩27分神奈川県川崎市高津区子母口築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MMSビル
賃貸 マンションMMSビル
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区新城4丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口423 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区子母口423 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区子母口423築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・バレーナ
賃貸 マンショングラン・バレーナ
JR南武線 武蔵新城駅 バス10分 子母口住宅前下車 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩27分神奈川県川崎市高津区子母口築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール
賃貸 マンションプルミエール
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区子母口423築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール青山
賃貸 マンションリヴェール青山
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩14分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 バス21分 新城下車 徒歩8分神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区千年66-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区千年66-1 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩28分神奈川県川崎市高津区千年66-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新城1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新城1丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区新城1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口505 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区子母口505 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区子母口505築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。