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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目17-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目17-7 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩16分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目17-7築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分神奈川県川崎市中原区新丸子町築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールノグチ
賃貸 マンションドミールノグチ
JR南武線 平間駅 徒歩8分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区中丸子築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下沼部 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下沼部 マンション
JR南武線 向河原駅 徒歩7分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区下沼部築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAIKO1957
賃貸 マンションTAIKO1957
JR南武線 向河原駅 徒歩4分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区下沼部1957築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小宮ハイツ3
賃貸 アパート小宮ハイツ3
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目21-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目21-25 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス15分 中之原住宅前下車 徒歩5分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目21-25築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩6分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区中丸子築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト武蔵小杉
賃貸 マンションクレスト武蔵小杉
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルマ・アルスT
賃貸 アパートルマ・アルスT
東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区上丸子天神町310築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区子母口1013-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区子母口1013-2 アパート
東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 子母口住宅前下車 徒歩2分神奈川県川崎市高津区子母口1013-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-6築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上丸子天神町310 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上丸子天神町310 アパート
東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区上丸子天神町310築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月3丁目5-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月3丁目5-22 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区木月3丁目5-22築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシード武蔵小杉ノース
賃貸 マンション 新築ベルシード武蔵小杉ノース
東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目447-4新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目353 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目353 マンション
東急目黒線 新丸子駅 徒歩6分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目353築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス9分 宮内下車 徒歩4分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トップ新丸子第4
賃貸 マンショントップ新丸子第4
東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1491-5築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武蔵小杉グリーンコート
賃貸 マンション武蔵小杉グリーンコート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス11分 蔵前下車 徒歩1分神奈川県川崎市中原区宮内3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト武蔵小杉クリーブランドの杜
賃貸 アパートユナイト武蔵小杉クリーブランドの杜
東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 小母口住宅前下車 徒歩2分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩29分神奈川県川崎市高津区子母口1013-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1 マンション
東急東横線 日吉駅 バス10分 さくらが丘下車 徒歩5分 JR南武線 武蔵小杉駅 バス22分 蟹ヶ谷下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-1築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目19-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目19-1 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩19分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 下野毛下車 徒歩6分神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目19-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツオオクボ
賃貸 マンションハイツオオクボ
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区木月3丁目5-22築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクス武蔵小杉II
賃貸 マンションメイクス武蔵小杉II
JR南武線 向河原駅 徒歩6分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区中丸子391-1築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547-23 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547-23築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩28分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフェルテ
賃貸 アパートメゾンフェルテ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス12分 下野毛下車 徒歩4分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリフィン・武蔵小杉
賃貸 マンショングリフィン・武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分神奈川県川崎市中原区新丸子町築22年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子423 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区中丸子423 アパート
JR埼京線 武蔵小杉駅 徒歩10分 JR南武線 向河原駅 徒歩4分神奈川県川崎市中原区中丸子423築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス中丸子
賃貸 アパートハーモニーテラス中丸子
JR南武線 向河原駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。