-
リナリア花川B
賃貸 アパートリナリア花川B
JR函館本線 手稲駅 バス22分 花川南5条4丁目下車 徒歩3分 バス 花川南5条5丁目下車 徒歩1分北海道石狩市花川南四条4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プルーリオンAY
賃貸 アパートプルーリオンAY
JR函館本線 手稲駅 バス19分 花川南8条3丁目下車 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 バス29分 花川南8条3丁目下車 徒歩7分北海道石狩市花川南七条4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノイシュバン・ウィング
賃貸 マンションノイシュバン・ウィング
JR函館本線 手稲駅 バス14分 新発寒5条2丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 発寒駅 バス19分 新発寒5条2丁目下車 徒歩4分北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレストヴィラII
賃貸 アパートフォレストヴィラII
JR函館本線 手稲駅 バス7分 前田6−14下車 徒歩1分北海道札幌市手稲区前田六条14丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マーシャルセーラー花川
賃貸 アパートマーシャルセーラー花川
JR函館本線 手稲駅 バス17分 花川南5条2丁目下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス25分 花川南5条2丁目下車 徒歩4分北海道石狩市花川南四条1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アミューズメントII 205.
賃貸 アパートアミューズメントII 205.
JR函館本線 手稲駅 バス15分 南4線下車 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 バス14分 花川南9条3丁目下車 徒歩3分北海道石狩市花川南九条2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東ハイツ
賃貸 アパート東ハイツ
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区前田二条11丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アバンティ手稲本町
賃貸 マンションアバンティ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
テイネSビルディング
賃貸 マンションテイネSビルディング
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区手稲本町二条4丁目築23年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルカンパーニュ
賃貸 アパートルカンパーニュ
JR函館本線 手稲駅 徒歩16分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区稲穂三条2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラピスI A2
賃貸 アパートラピスI A2
JR函館本線 手稲駅 バス15分 前田中央通下車 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 3.9km北海道札幌市手稲区前田十条14丁目1-26築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩3分北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ADVAN wakou
賃貸 マンションADVAN wakou
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区手稲本町一条2丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2コーポ藤
賃貸 アパート第2コーポ藤
JR函館本線 手稲駅 バス7分 富丘下車 徒歩9分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス10分 富丘下車 徒歩9分北海道札幌市手稲区富丘五条4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
M apartment
賃貸 マンションM apartment
JR函館本線 手稲駅 徒歩19分 バス 工業大学前下車 徒歩8分北海道札幌市手稲区前田六条14丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市手稲区前田一条10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市手稲区前田一条10丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北陽マンション
賃貸 アパート北陽マンション
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分北海道札幌市手稲区手稲本町四条2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルーオーシャン弐番館
賃貸 アパートブルーオーシャン弐番館
JR函館本線 手稲駅 バス7分 前田9条10丁目下車 徒歩1分北海道札幌市手稲区前田九条11丁目築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
手稲ハイツB
賃貸 テラスハウス手稲ハイツB
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区手稲本町四条4丁目築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンヒル宮の沢
賃貸 マンションアーバンヒル宮の沢
JR函館本線 手稲駅 バス15分 西宮の沢5条1丁目下車 徒歩2分北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市手稲区曙十一条2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市手稲区曙十一条2丁目 マンション
JR函館本線 手稲駅 バス18分 東団地下車 徒歩1分 札幌市営南北線 北24条駅 バス34分 前田北中学校下車 徒歩24分北海道札幌市手稲区曙十一条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポむつみ
賃貸 アパートコーポむつみ
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアハイツ
賃貸 アパートピュアハイツ
JR函館本線 手稲駅 徒歩11分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストヒル
賃貸 アパートウエストヒル
JR函館本線 稲穂駅 徒歩11分 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリスタルハイツ手稲
賃貸 マンションクリスタルハイツ手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩6分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンステージ前田110
賃貸 マンションサンステージ前田110
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
RJ aurora
賃貸 マンション 新築RJ aurora
JR函館本線 手稲駅 バス18分 東団地下車 徒歩1分 札幌市営南北線 北24条駅 バス34分 前田北中学校下車 徒歩24分北海道札幌市手稲区曙十一条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
稲積スカイパレス1号棟
賃貸 アパート稲積スカイパレス1号棟
JR函館本線 手稲駅 徒歩8分北海道札幌市手稲区前田一条9丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィネ壱番館
賃貸 アパートラフィネ壱番館
JR函館本線 銭函駅 徒歩19分 JR函館本線 手稲駅 バス24分 桂岡下車 徒歩4分北海道小樽市桂岡町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーレストパーク前田
賃貸 アパートフォーレストパーク前田
JR函館本線 手稲駅 バス10分 大学通西下車 徒歩11分 バス 大学通西下車 徒歩11分北海道札幌市手稲区前田十条17丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。