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神奈川県小田原市蓮正寺430-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市蓮正寺430-1 アパート
小田急小田原線 螢田駅 徒歩7分 小田急小田原線 小田原駅 バス19分 蛍田駅下車 徒歩6分神奈川県小田原市蓮正寺430-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市中曽根334-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市中曽根334-2 マンション
小田急小田原線 富水駅 徒歩11分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩13分神奈川県小田原市中曽根334-2築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市清水新田256 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市清水新田256 アパート
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩7分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市清水新田256築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス金子II
賃貸 テラスハウスパレス金子II
小田急小田原線 富水駅 徒歩9分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市中曽根79-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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霞田貸家
賃貸 一戸建て霞田貸家
小田急小田原線 螢田駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩17分神奈川県小田原市蓮正寺602-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イターナル
賃貸 アパートイターナル
湘南新宿ライン高海 鴨宮駅 徒歩23分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩29分神奈川県小田原市成田534-14築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル蛍田
賃貸 アパートシエル蛍田
小田急小田原線 螢田駅 徒歩5分 小田急小田原線 富水駅 徒歩25分神奈川県小田原市蓮正寺築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマルティ
賃貸 アパートレオパレスマルティ
小田急小田原線 螢田駅 徒歩11分 小田急小田原線 富水駅 徒歩12分神奈川県小田原市蓮正寺22-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンリバー
賃貸 アパートレオパレスサンリバー
小田急小田原線 螢田駅 徒歩9分 小田急小田原線 富水駅 徒歩16分神奈川県小田原市蓮正寺52-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中曽根I
賃貸 アパートレオパレス中曽根I
小田急小田原線 富水駅 徒歩7分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩14分神奈川県小田原市中曽根49-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカサ・デ・フローレス
賃貸 マンションレオパレスカサ・デ・フローレス
小田急小田原線 螢田駅 徒歩8分 小田急小田原線 富水駅 徒歩14分神奈川県小田原市蓮正寺125-2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中曽根II
賃貸 アパートレオパレス中曽根II
小田急小田原線 富水駅 徒歩7分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩14分神奈川県小田原市中曽根49-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオークスH
賃貸 アパートレオパレスオークスH
小田急小田原線 螢田駅 徒歩25分 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩27分神奈川県小田原市成田475-9築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ・フォンティーヌ
賃貸 マンションレオパレスラ・フォンティーヌ
小田急小田原線 螢田駅 徒歩9分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩13分神奈川県小田原市飯田岡319-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールかとう
賃貸 マンションメゾンドールかとう
小田急小田原線 富水駅 徒歩12分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市中曽根築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカサベルデ
賃貸 マンションレオパレスカサベルデ
小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分 小田急小田原線 富水駅 徒歩15分神奈川県小田原市蓮正寺4-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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遊空衣
賃貸 アパート遊空衣
伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩3分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分神奈川県小田原市穴部新田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市蓮正寺154-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県小田原市蓮正寺154-2 テラスハウス
小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分神奈川県小田原市蓮正寺154-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランイーグルA
賃貸 アパートグランイーグルA
小田急小田原線 螢田駅 徒歩5分神奈川県小田原市蓮正寺430-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市蓮正寺973 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市蓮正寺973 アパート
小田急小田原線 螢田駅 徒歩3分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩13分神奈川県小田原市蓮正寺973築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市蓮正寺976-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市蓮正寺976-2 アパート
小田急小田原線 螢田駅 徒歩3分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩13分神奈川県小田原市蓮正寺976-2築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルブィルII
賃貸 アパートヴェルブィルII
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分 小田急小田原線 螢田駅 3.1km神奈川県小田原市矢作築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山口
賃貸 アパートコーポ山口
小田急小田原線 富水駅 徒歩7分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩13分神奈川県小田原市中曽根40-2築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 アパートディアコート
小田急小田原線 螢田駅 徒歩9分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩17分神奈川県小田原市飯田岡27-9築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アミティエ A棟
賃貸 アパートアミティエ A棟
小田急小田原線 螢田駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩14分神奈川県小田原市蓮正寺976-2築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アドラブール
賃貸 アパートアドラブール
小田急小田原線 螢田駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩14分神奈川県小田原市蓮正寺973築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市蓮正寺298-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市蓮正寺298-1 マンション
小田急小田原線 螢田駅 徒歩2分 伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩16分神奈川県小田原市蓮正寺298-1築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川貸家E棟
賃貸 一戸建て香川貸家E棟
小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分 小田急小田原線 富水駅 徒歩13分神奈川県小田原市飯田岡築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーメゾンKII
賃貸 アパートサニーメゾンKII
小田急小田原線 螢田駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩12分神奈川県小田原市飯田岡323-1築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストEAST
賃貸 アパートレオネクストEAST
小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分 小田急小田原線 富水駅 徒歩12分神奈川県小田原市飯田岡73-16築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。