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グランシャリオ月寒
賃貸 アパートグランシャリオ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エムズA
賃貸 マンションエムズA
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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コーポ大藤
賃貸 アパートコーポ大藤
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東四条10丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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ピースドムールII
賃貸 アパートピースドムールII
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東四条8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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メープル月寒中央駅
賃貸 マンションメープル月寒中央駅
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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ソニア美園V
賃貸 アパートソニア美園V
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園五条8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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アローハイム
賃貸 アパートアローハイム
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒西四条6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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たんぽぽ
賃貸 アパートたんぽぽ
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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グリーンパーク月寒
賃貸 アパートグリーンパーク月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒西二条8丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区月寒東二条20丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒東二条20丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 月寒東3−19下車 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス12分 月寒東1−19下車 徒歩6分北海道札幌市豊平区月寒東二条20丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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テゥーリ
賃貸 アパートテゥーリ
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 月寒東3−19下車 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス12分 月寒東1−19下車 徒歩6分北海道札幌市豊平区月寒東二条20丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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マクセル37 100
賃貸 アパートマクセル37 100
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東一条3丁目築37年地上2階建て-
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グリーンヒル月寒
賃貸 アパートグリーンヒル月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東一条1丁目築28年地上2階建て-
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トーシンハイツ月寒
賃貸 マンショントーシンハイツ月寒
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目築35年地上4階建て-
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サンライト西岡II
賃貸 アパートサンライト西岡II
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目築25年地上4階建て-
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メープル月寒
賃貸 マンションメープル月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西二条9丁目築32年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒西二条9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区月寒西二条9丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西二条9丁目築32年地上4階建て-
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ツインボックスXII
賃貸 アパートツインボックスXII
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒東五条7丁目築32年地上3階建て-
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ハイツ藤
賃貸 アパートハイツ藤
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目築34年地上2階建て-
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レジデンス月寒
賃貸 マンションレジデンス月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目築40年地上5階建て-
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月寒パークハイツ
賃貸 アパート月寒パークハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒西二条9丁目築44年地上2階建て-
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プライムハウス
賃貸 アパートプライムハウス
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東一条1丁目築30年地上3階建て-
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サンシティSS
賃貸 マンションサンシティSS
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園五条8丁目築37年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区月寒西三条9丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区月寒西三条9丁目 アパート
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西三条9丁目築33年地上2階建て-
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コーポ若葉II
賃貸 アパートコーポ若葉II
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西三条9丁目築33年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。