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パティオK
賃貸 アパートパティオK
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 柄沢大上下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩38分神奈川県藤沢市大鋸1031-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市西富695-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市西富695-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 緑ヶ丘下車 徒歩3分 湘南モノレール 大船駅 バス21分 緑ヶ丘下車 徒歩3分神奈川県藤沢市西富695-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新町ハイツ
賃貸 アパート新町ハイツ
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 バス22分 羽鳥郵便局前下車 徒歩5分神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目17-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ片瀬山I
賃貸 アパートフラッツ片瀬山I
江ノ島電鉄 藤沢駅 バス6分 岩屋不動入口下車 徒歩1分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩8分神奈川県藤沢市片瀬1丁目6-26築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーリハイム
賃貸 アパートエーリハイム
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 渡内会館入口下車 徒歩7分 湘南モノレール 湘南町屋駅 バス11分 小塚下車 徒歩9分神奈川県藤沢市渡内1丁目15-10築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール藤沢
賃貸 マンションエスポワール藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンくげぬま
賃貸 アパートメゾンくげぬま
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩3分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目14-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルマA
賃貸 アパートコーポマルマA
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 上村下車 徒歩2分神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目4-17築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市白旗3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市白旗3丁目 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩16分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩32分神奈川県藤沢市白旗3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市手広4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市手広4丁目 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス23分 鎖大師下車 徒歩5分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市手広4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートビレッジ辻堂
賃貸 マンションコートビレッジ辻堂
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 高山車庫下車 徒歩7分神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目9-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーハイム1
賃貸 アパートチェリーハイム1
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤沢駅 バス29分 大庭隧道下車 徒歩3分神奈川県藤沢市城南2丁目4-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアヤマニ
賃貸 アパートスクエアヤマニ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分 JR東海道本線 大船駅 バス11分 小塚下車 徒歩4分神奈川県藤沢市村岡東2丁目174-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢1057-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢1057-3 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩11分神奈川県藤沢市藤沢1057-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区影取町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区影取町 マンション
江ノ島電鉄 藤沢駅 バス18分 藤沢駅下車 徒歩1分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩34分神奈川県横浜市戸塚区影取町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区影取町16-1 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市戸塚区影取町16-1 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 鉄砲宿下車 徒歩3分 JR東海道本線 戸塚駅 バス18分 鉄砲宿下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区影取町16-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市川名1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市川名1丁目 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分神奈川県藤沢市川名1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シリウス湘南
賃貸 アパートシリウス湘南
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目5-20築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラII
賃貸 アパートレオパレスフローラII
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 渡内下車 徒歩9分 湘南モノレール 湘南町屋駅 3.8km神奈川県藤沢市並木台2丁目9-5築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市石川645-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市石川645-7 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス23分 -下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩33分神奈川県藤沢市石川645-7築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢545-39 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市藤沢545-39 マンション
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩5分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩16分神奈川県藤沢市藤沢545-39築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アゼリア鎌倉
賃貸 マンションアゼリア鎌倉
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 笛田1番下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市笛田3丁目10-14築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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並木台ハイツ
賃貸 アパート並木台ハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 渡内下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス7分 渡内下車 徒歩3分神奈川県藤沢市並木台1丁目3-9築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市並木台1丁目3-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市並木台1丁目3-9 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 渡内下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス7分 渡内下車 徒歩3分神奈川県藤沢市並木台1丁目3-9築30年地上2階建て-
間取り図
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小谷ハイツ
賃貸 アパート小谷ハイツ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩15分神奈川県藤沢市大鋸2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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AXIS原宿弐番館
賃貸 アパートAXIS原宿弐番館
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 聖母の園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤沢駅 バス18分 聖母の園前下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目6-1築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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湘南グリーンハイム
賃貸 マンション湘南グリーンハイム
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩16分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩16分神奈川県藤沢市大鋸2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 渡内中央下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス13分 渡内下車 徒歩7分神奈川県藤沢市村岡東4丁目1-7築20年地上2階建て-
間取り図
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グリシーヌ
賃貸 アパート 新築グリシーヌ
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分 JR東海道本線 藤沢駅 バス21分 羽鳥下車 徒歩6分神奈川県藤沢市城南3丁目5-13新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。