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東京都羽村市神明台4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都羽村市神明台4丁目 アパート
JR青梅線 羽村駅 徒歩22分 JR八高線 東福生駅 徒歩23分東京都羽村市神明台4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ネージュ
賃貸 マンションラ・ネージュ
JR青梅線 福生駅 徒歩10分 JR八高線 東福生駅 徒歩17分東京都福生市加美平1丁目12-5築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市加美平3丁目16-3 アパート
賃貸 アパート東京都福生市加美平3丁目16-3 アパート
JR青梅線 福生駅 徒歩11分 JR八高線 東福生駅 徒歩20分東京都福生市加美平3丁目16-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レボリューションリーブス
賃貸 アパートレボリューションリーブス
JR八高線 東福生駅 徒歩18分 JR青梅線 羽村駅 徒歩27分東京都羽村市双葉町2丁目6-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎2449 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎2449 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩13分 JR八高線 東福生駅 4.1km東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎2449築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディーハイム
賃貸 アパートメロディーハイム
JR青梅線 福生駅 徒歩12分 JR八高線 東福生駅 徒歩21分東京都福生市加美平2丁目11-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムイースト
賃貸 アパートシティハイムイースト
JR青梅線 福生駅 徒歩12分 JR八高線 東福生駅 徒歩22分東京都福生市大字福生1742-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山王森マンション
賃貸 アパート山王森マンション
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩36分 JR八高線 東福生駅 5.6km東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目18-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートミナモト 1F
賃貸 アパートアパートミナモト 1F
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩13分 JR八高線 東福生駅 4.1km東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎2449築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目18-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目18-1 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩36分 JR八高線 東福生駅 5.6km東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目18-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルゾーネ原島
賃貸 アパートベルゾーネ原島
JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分 JR八高線 東福生駅 徒歩13分東京都福生市大字福生2340築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイム福生
賃貸 マンションジョイム福生
JR青梅線 福生駅 徒歩8分 JR八高線 東福生駅 徒歩9分東京都福生市武蔵野台2丁目8-5築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野ハイム
賃貸 マンション中野ハイム
JR青梅線 羽村駅 徒歩22分 JR八高線 東福生駅 徒歩23分東京都羽村市神明台4丁目1-59築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2コーポ寿
賃貸 アパート第2コーポ寿
JR八高線 東福生駅 徒歩4分 JR青梅線 福生駅 徒歩8分東京都福生市大字福生築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生2340 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字福生2340 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分 JR八高線 東福生駅 徒歩16分東京都福生市大字福生2340築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。