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コンフォートヒルズI番館
賃貸 アパートコンフォートヒルズI番館
相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩18分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス10分 学校入口下車 徒歩5分神奈川県横浜市泉区岡津町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドガーデン東戸塚 B棟
賃貸 マンションウッドガーデン東戸塚 B棟
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分 東急東横線 横浜駅 バス43分 東戸塚駅東口下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区川上町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神明台ハイツ
賃貸 マンション神明台ハイツ
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩18分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス21分 戸塚駅東口下車 徒歩18分神奈川県横浜市戸塚区矢部町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハウス
賃貸 アパートピュアハウス
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分 京急本線 上大岡駅 バス23分 東戸塚駅東口下車 徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区品濃町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート元町
賃貸 マンションガーデンコート元町
湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 バス25分 元町下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区吉田町903-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩25分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分 柏尾下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すぺーす大山
賃貸 テラスハウスすぺーす大山
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 バス13分 東戸塚駅東口下車 徒歩15分神奈川県横浜市戸塚区川上町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール名瀬
賃貸 マンションエスポワール名瀬
JR横須賀線 東戸塚駅 バス12分 妙法寺下車 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩26分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町794-30築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・グラード
賃貸 アパートリブリ・グラード
京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目86-14築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペーラ・コッリーナ
賃貸 アパートペーラ・コッリーナ
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩13分神奈川県横浜市戸塚区平戸町543-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩23分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス9分 妙法寺下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町772-31築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレテラス緑園
賃貸 マンションプレテラス緑園
相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩5分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス12分 横浜緑園総合高校入口停下車 徒歩7分神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール ル ジャポンII
賃貸 テラスハウスアムール ル ジャポンII
JR横須賀線 東戸塚駅 バス5分 今井町下車 徒歩7分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 5.1km神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目53-12築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区前田町208-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区前田町208-1 アパート
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩17分神奈川県横浜市戸塚区前田町208-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋葉テラス
賃貸 マンション秋葉テラス
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 4.6km神奈川県横浜市戸塚区秋葉町266-37築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YMDIIIマンション
賃貸 マンションYMDIIIマンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩21分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩31分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町548築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリーコート
賃貸 アパートマリーコート
相鉄本線 二俣川駅 バス10分 左近山第3下車 徒歩7分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス12分 市沢町下車 徒歩8分神奈川県横浜市旭区市沢町1140-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 3.1km神奈川県横浜市戸塚区秋葉町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目 アパート
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 3.4km神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドエリング東戸塚
賃貸 マンションドエリング東戸塚
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区平戸町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison新桜ヶ丘/メゾン新桜ヶ丘
賃貸 アパートMaison新桜ヶ丘/メゾン新桜ヶ丘
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分 金剛寺下車 徒歩4分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス3分 今井町(横浜新道)下車 徒歩2分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目2-10築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区品濃町 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 3.2km神奈川県横浜市戸塚区品濃町築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栄昇ハイツ
賃貸 マンション栄昇ハイツ
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩23分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩23分神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目25-22築48年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目19-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目19-28 アパート
京急本線 上大岡駅 バス15分 芹が谷下車 徒歩5分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分 芹が谷下車 徒歩5分神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目19-28築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 バス19分 品濃坂下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2築30年地上4階建て-
間取り図
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ラフィーネ東戸塚
賃貸 アパートラフィーネ東戸塚
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩16分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 バス19分 山谷[横浜市戸塚区]下車 徒歩6分神奈川県横浜市戸塚区平戸町970築30年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町828 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町828 アパート
JR横須賀線 東戸塚駅 バス9分 環2今井下車 徒歩8分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス23分 根下下車 徒歩1分神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町828築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンコーポ東戸塚A棟
賃貸 マンショングリーンコーポ東戸塚A棟
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス26分 前田ハイツ前下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1築43年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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戸塚タウンハウス齋藤C棟
賃貸 テラスハウス戸塚タウンハウス齋藤C棟
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩28分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分 ポーラ前下車 徒歩7分神奈川県横浜市戸塚区柏尾町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ東戸塚
賃貸 アパートグリーンコーポ東戸塚
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 3.5km神奈川県横浜市戸塚区前田町築43年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。