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グラン フォレストB
賃貸 アパートグラン フォレストB
JR中央線 八王子駅 バス18分 遺跡公園下車 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 バス18分 遺跡公園下車 徒歩5分東京都八王子市中野山王2丁目32-15築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナッツフィールド
賃貸 マンションナッツフィールド
JR中央線 八王子駅 バス15分 宇津木下車 徒歩1分 JR八高線 小宮駅 徒歩23分東京都八王子市宇津木町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルムI
賃貸 アパートカルムI
JR中央線 八王子駅 バス23分 楢原町下車 徒歩2分 京王線 京王八王子駅 バス25分 楢原町下車 徒歩2分東京都八王子市楢原町504-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市川口町2196 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市川口町2196 アパート
JR中央線 八王子駅 バス30分 榎木下車 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 バス32分 榎木下車 徒歩10分東京都八王子市川口町2196築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフロイデ
賃貸 マンションレオパレスフロイデ
JR中央線 八王子駅 バス12分 川口川橋下車 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 バス12分 川口川橋下車 徒歩10分東京都八王子市中野上町2丁目13-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィル TSS B棟
賃貸 アパートヴィル TSS B棟
JR中央線 八王子駅 バス30分 榎木下車 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 バス32分 榎木下車 徒歩10分東京都八王子市川口町2196築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ八王子
賃貸 アパート 新築アリエッタ八王子
JR中央線 八王子駅 徒歩19分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩8分東京都八王子市片倉町591-28新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プランタン北野
賃貸 アパートラ・プランタン北野
京王線 北野駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 徒歩20分東京都八王子市北野町578-17築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G X STYLE OWADA
賃貸 マンションG X STYLE OWADA
京王線 京王八王子駅 徒歩11分 JR中央線 八王子駅 徒歩17分東京都八王子市大和田町3丁目21-24築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユ
賃貸 マンションメゾンソレイユ
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR中央線 八王子駅 徒歩24分東京都八王子市大和田町5丁目24-12築36年地上3階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市中野町2140-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野町2140-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス15分 中野北小下車 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 バス18分 中野北小下車 徒歩7分東京都八王子市中野町2140-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市西寺方町330-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市西寺方町330-1 アパート
JR中央線 八王子駅 バス25分 小田野中央公園下車 徒歩3分 JR中央線 高尾駅 バス15分 小田野中央公園下車 徒歩3分東京都八王子市西寺方町330-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市川口町1353-1 A アパート
賃貸 アパート東京都八王子市川口町1353-1 A アパート
JR中央線 八王子駅 バス20分 榎木下車 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 バス28分 榎木下車 徒歩5分東京都八王子市川口町1353-1 A築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパーブC
賃貸 アパートスパーブC
JR中央線 八王子駅 バス25分 小田野中央公園下車 徒歩3分 JR中央線 高尾駅 バス15分 小田野中央公園下車 徒歩3分東京都八王子市西寺方町330-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飛鳥ビル
賃貸 マンション飛鳥ビル
JR中央線 八王子駅 徒歩15分東京都八王子市本町31-3築57年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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犬目町T邸
賃貸 一戸建て犬目町T邸
JR中央線 八王子駅 バス20分 下犬目下車 徒歩1分 京王線 京王八王子駅 バス23分 下犬目下車 徒歩1分東京都八王子市犬目町88-5築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージファースト八王子II
賃貸 マンションステージファースト八王子II
JR中央線 八王子駅 徒歩10分 京王線 京王八王子駅 徒歩5分東京都八王子市新町1-23築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市千人町2丁目8-8 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市千人町2丁目8-8 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩7分 JR中央線 八王子駅 バス14分 西八王子駅入口下車 徒歩5分東京都八王子市千人町2丁目8-8築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市石川町2049-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市石川町2049-1 マンション
JR八高線 北八王子駅 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 バス15分 石川南下車 徒歩2分東京都八王子市石川町2049-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市上野町31-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市上野町31-1 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 徒歩19分東京都八王子市上野町31-1築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NAGOMI
賃貸 マンションNAGOMI
JR横浜線 八王子駅 徒歩15分 京王高尾線 山田駅 徒歩19分東京都八王子市上野町31-1築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア・モナリエ
賃貸 アパートウィスタリア・モナリエ
JR中央線 八王子駅 バス15分 中野北小下車 徒歩7分 京王線 京王八王子駅 バス45分 馬場谷戸下車 徒歩9分東京都八王子市中野町2140-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカ248
賃貸 マンションアルカ248
JR中央線 西八王子駅 徒歩7分 JR中央線 八王子駅 バス14分 西八王子駅入口下車 徒歩5分東京都八王子市千人町2丁目8-8築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市子安町2丁目34-14 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市子安町2丁目34-14 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩14分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分東京都八王子市子安町2丁目34-14築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市犬目町1098-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市犬目町1098-1 アパート
JR中央線 西八王子駅 3.8km JR八高線 八王子駅 5km東京都八王子市犬目町1098-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木下マンション
賃貸 マンション木下マンション
JR中央線 八王子駅 バス29分 元八事務所下車 徒歩4分 JR中央線 西八王子駅 バス20分 西八王子駅下車 徒歩10分東京都八王子市横川町1167築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV八王子DUE
賃貸 マンションMAXIV八王子DUE
京王線 京王八王子駅 徒歩8分 JR八高線 八王子駅 徒歩12分東京都八王子市明神町4丁目26-1築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市八日町 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市八日町 マンション
JR中央線 八王子駅 徒歩13分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分東京都八王子市八日町築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市明神町4丁目26-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市明神町4丁目26-1 マンション
京王線 京王八王子駅 徒歩8分 JR八高線 八王子駅 徒歩12分東京都八王子市明神町4丁目26-1築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパシエ八王子クレストタワー
賃貸 マンションスパシエ八王子クレストタワー
JR中央線 八王子駅 徒歩13分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分東京都八王子市八日町9-10築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。