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セザール登戸
賃貸 マンションセザール登戸
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩23分神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩4分 JR南武線 登戸駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレストハイツ
賃貸 マンションフォーレストハイツ
小田急小田原線 登戸駅 徒歩6分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩9分神奈川県川崎市多摩区登戸新町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目32-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目32-12 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目32-12築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトK’s中野島
賃貸 アパートユナイトK’s中野島
JR南武線 中野島駅 徒歩8分 JR南武線 登戸駅 徒歩26分神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA中野島
賃貸 マンションGENOVIA中野島
JR南武線 中野島駅 徒歩9分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩24分神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-38 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-38 アパート
JR南武線 中野島駅 徒歩8分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-38築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城所マンション(宿河原2)
賃貸 マンション城所マンション(宿河原2)
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目32-12築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43-23 マンション
JR南武線 登戸駅 徒歩12分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43-23築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス宅見
賃貸 テラスハウステラスハウス宅見
JR南武線 中野島駅 徒歩10分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩27分神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-44築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目24-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目24-7 マンション
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩21分神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目24-7築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルルミナス
賃貸 アパートセントラルルミナス
JR南武線 中野島駅 徒歩9分 JR南武線 登戸駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目24-7築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目8-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目8-1 アパート
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩19分 JR南武線 登戸駅 徒歩27分神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目8-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都狛江市中和泉3丁目30-11 アパート
賃貸 アパート東京都狛江市中和泉3丁目30-11 アパート
小田急小田原線 狛江駅 徒歩12分 JR南武線 登戸駅 徒歩26分東京都狛江市中和泉3丁目30-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1ふじたけマンション
賃貸 マンション第1ふじたけマンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩14分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区登戸築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト生田マドンナストリート
賃貸 アパートユナイト生田マドンナストリート
小田急小田原線 生田駅 徒歩19分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩30分神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目5-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンタエ
賃貸 アパートメゾンタエ
JR南武線 中野島駅 徒歩10分 JR南武線 登戸駅 徒歩22分神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目8-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸新町239 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸新町239 マンション
小田急小田原線 登戸駅 徒歩8分 JR南武線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸新町239築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区平1丁目13-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区平1丁目13-5 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 向丘営業所下車 徒歩7分 JR南武線 登戸駅 バス19分 向丘営業所下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区平1丁目13-5築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-26 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-26築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTACAKO
賃貸 アパートレオパレスTACAKO
JR南武線 中野島駅 徒歩9分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目17-14築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nグランデ
賃貸 アパートNグランデ
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目25築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズB
賃貸 マンショングリーンヒルズB
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分 JR南武線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-26築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ランドフォレスト多摩RIVER
賃貸 マンションランドフォレスト多摩RIVER
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩14分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区平1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区平1丁目 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 向丘営業所下車 徒歩8分 小田急小田原線 登戸駅 バス19分 向丘営業所下車 徒歩8分神奈川県川崎市宮前区平1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・デ・ルガール
賃貸 アパートカサ・デ・ルガール
JR南武線 宿河原駅 徒歩9分 JR南武線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-10築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム多摩
賃貸 マンションシャルム多摩
小田急小田原線 登戸駅 徒歩8分 JR南武線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸新町239築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。