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ソワサントTAKEYA
賃貸 マンションソワサントTAKEYA
JR東海道本線 沼津駅 バス14分 宮下入口下車 徒歩2分静岡県沼津市岡宮築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルアヴェニュー
賃貸 マンションロイヤルアヴェニュー
JR東海道本線 沼津駅 徒歩16分静岡県沼津市寿町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市下香貫林ノ下2043 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市下香貫林ノ下2043 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス25分 沼津駅行/塩満下車 徒歩6分静岡県沼津市下香貫林ノ下2043築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・エムズ
賃貸 アパートラ・メゾン・エムズ
JR東海道本線 沼津駅 徒歩19分 バス 住吉町下車 徒歩2分静岡県沼津市本郷町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアマンション
賃貸 アパートフロンティアマンション
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 西村町下車 徒歩2分静岡県沼津市下香貫前原築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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めぞん千本
賃貸 マンションめぞん千本
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分 バス 第二小前下車 徒歩4分静岡県沼津市常盤町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宇佐美ビル
賃貸 マンション宇佐美ビル
JR東海道本線 沼津駅 徒歩19分 バス 聖隷病院入口下車 徒歩1分静岡県沼津市本字下一丁田築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム北高島
賃貸 アパートドリーム北高島
JR御殿場線 沼津駅 徒歩16分 バス 北高島町中下車 徒歩1分静岡県沼津市北高島町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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後藤借家 北3
賃貸 アパート後藤借家 北3
JR東海道本線 沼津駅 3.4km静岡県沼津市西沢田築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイライフ藤II
賃貸 マンションハイライフ藤II
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 江川町下車 徒歩2分静岡県沼津市我入道江川築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STカトレア B
賃貸 アパートSTカトレア B
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 中徳倉下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町徳倉築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市東沢田312-11 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市東沢田312-11 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス12分 富士急シティバス 明治史料館前下車 徒歩3分静岡県沼津市東沢田312-11築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャロットハウス神田町
賃貸 マンションキャロットハウス神田町
JR東海道本線 沼津駅 徒歩24分静岡県沼津市神田町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス東沢田 A
賃貸 アパートアネックス東沢田 A
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 東沢田バス停下車 徒歩1分 バス 東沢田下車 徒歩1分静岡県沼津市東沢田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市寿町 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市寿町 マンション
JR御殿場線 沼津駅 徒歩20分静岡県沼津市寿町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションカイゼル
賃貸 マンションマンションカイゼル
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 千本西町下車 徒歩30分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩30分静岡県沼津市千本西町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツ仲見代
賃貸 アパートハイツ仲見代
JR東海道本線 沼津駅 バス12分 下松沢下車 徒歩8分静岡県沼津市岡宮築21年地上2階建て-
間取り図
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レアールソフィア A
賃貸 マンションレアールソフィア A
JR東海道本線 沼津駅 バス14分 門池中入口下車 徒歩7分静岡県沼津市岡一色築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 アパートサザンクロス
JR東海道本線 沼津駅 バス9分 中瀬下車 徒歩1分静岡県沼津市中瀬町築17年地上2階建て-
間取り図
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スカイヒルズ大手町
賃貸 マンションスカイヒルズ大手町
JR御殿場線 沼津駅 徒歩7分静岡県沼津市大手町2丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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スカイヒルズ大手町
賃貸 マンションスカイヒルズ大手町
JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩6分静岡県沼津市大手町 2丁目7-14築6年地上7階建て-
間取り図
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Tea Garden II
賃貸 アパートTea Garden II
JR東海道本線 沼津駅 バス14分 宮下入口下車 徒歩3分静岡県沼津市岡宮築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ソレーユ21
賃貸 マンションソレーユ21
JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分静岡県沼津市小諏訪築27年地上6階建て-
間取り図
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アンセスタ
賃貸 マンションアンセスタ
JR東海道本線 沼津駅 3.1km静岡県沼津市下香貫楊原築19年地上3階建て-
間取り図
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ボンヌ・シャンス
賃貸 マンションボンヌ・シャンス
JR東海道本線 沼津駅 徒歩18分静岡県沼津市寿町築10年地上3階建て-
間取り図
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さくらハウス
賃貸 アパートさくらハウス
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 水神道下車 徒歩1分 JR東海道本線 沼津駅 4km静岡県駿東郡清水町徳倉築31年地上2階建て-
間取り図
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ポリシエ
賃貸 マンションポリシエ
JR東海道本線 沼津駅 バス7分 川瀬町南下車 徒歩2分静岡県沼津市西島町築10年地上5階建て-
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ロイヤルコート富士見
賃貸 マンションロイヤルコート富士見
JR東海道本線 沼津駅 3.6km静岡県駿東郡清水町柿田築24年地上5階建て-
間取り図
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静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス18分 梅田下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 4.7km静岡県駿東郡清水町徳倉築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルモハイツ
賃貸 アパートマルモハイツ
JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分静岡県沼津市柳町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。