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Villa Scalla
賃貸 マンションVilla Scalla
JR東海道本線 沼津駅 バス7分 南三園町下車 徒歩2分静岡県沼津市上香貫築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あどうぃすてりあ C102
賃貸 アパートあどうぃすてりあ C102
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 自由が丘下車 3.6km JR御殿場線 大岡駅 徒歩25分静岡県沼津市岡宮築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広池ハイツ
賃貸 マンション広池ハイツ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩26分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分静岡県沼津市岡宮築41年地上3階建て-
間取り図
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ブリーズHILL
賃貸 マンションブリーズHILL
JR東海道本線 沼津駅 バス7分 大泉寺下車 徒歩1分静岡県沼津市東熊堂築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県沼津市岡宮1039-4 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市岡宮1039-4 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス12分 光長寺下車 徒歩6分 JR東海道本線 三島駅 徒歩25分静岡県沼津市岡宮1039-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルタ岡宮 B
賃貸 マンションアルタ岡宮 B
JR東海道本線 沼津駅 バス14分 暁秀高校前下車 徒歩9分静岡県沼津市岡宮築22年地上3階建て-
間取り図
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コーポ藤井
賃貸 アパートコーポ藤井
JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分静岡県沼津市本田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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狩野ハイツ
賃貸 アパート狩野ハイツ
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 八幡神社前下車 徒歩4分 JR東海道本線 沼津駅 4.4km静岡県駿東郡清水町徳倉築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉71 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町徳倉71 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス30分 徳倉東町下車 徒歩5分 JR御殿場線 沼津駅 バス30分 徳倉東町下車 徒歩5分静岡県駿東郡清水町徳倉71築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンリヴェール
賃貸 マンションメゾンリヴェール
JR東海道本線 沼津駅 徒歩17分静岡県沼津市吉田町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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静岡県沼津市本田町 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市本田町 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分静岡県沼津市本田町築47年地上3階建て-
間取り図
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サングリーン
賃貸 アパートサングリーン
JR東海道本線 沼津駅 徒歩15分静岡県沼津市本田町築23年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラK’sガーデン
賃貸 マンションヴィラK’sガーデン
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 ダイハツ前下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩31分静岡県沼津市下香貫築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランマーヴェラス
賃貸 マンショングランマーヴェラス
JR東海道本線 沼津駅 徒歩18分 JR御殿場線 大岡駅 3.1km静岡県沼津市本田町築22年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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杉山ハイツ
賃貸 マンション杉山ハイツ
JR東海道本線 沼津駅 バス7分 西島中下車 徒歩1分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩25分静岡県沼津市西島町築41年地上3階建て-
間取り図
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ハイツグローリアス
賃貸 マンションハイツグローリアス
JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分静岡県沼津市本田町築31年地上3階建て-
間取り図
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青山ハイツ B棟
賃貸 マンション青山ハイツ B棟
JR東海道本線 片浜駅 徒歩34分 JR東海道本線 沼津駅 4.4km静岡県沼津市東椎路築42年地上3階建て-
間取り図
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静岡県沼津市上香貫 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市上香貫 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 宮原町下車 徒歩1分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分静岡県沼津市上香貫築33年地上2階建て-
間取り図
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メゾン河野
賃貸 マンションメゾン河野
JR御殿場線 大岡駅 徒歩16分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩26分静岡県沼津市大岡築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉460-5 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町徳倉460-5 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 杉沢下車 徒歩1分静岡県駿東郡清水町徳倉460-5築31年地上3階建て-
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静岡県沼津市下香貫 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県沼津市下香貫 一戸建て
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 東宮脇下車 徒歩5分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩32分静岡県沼津市下香貫築45年地上1階建て-
間取り図
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ティアラ川村 S123
賃貸 マンションティアラ川村 S123
JR東海道本線 沼津駅 徒歩7分静岡県沼津市三枚橋町13-2築21年地上12階建て-
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RYU-SUI S102
賃貸 マンションRYU-SUI S102
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 西八重下車 徒歩2分静岡県沼津市下香貫宮脇152-3築26年地上2階建て-
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クリスタルハーモニー B
賃貸 アパートクリスタルハーモニー B
JR東海道本線 沼津駅 バス12分 駿河台下車 徒歩3分静岡県沼津市東熊堂築35年地上2階建て-
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平松ハイツ
賃貸 マンション平松ハイツ
JR東海道本線 沼津駅 3.1km静岡県沼津市西沢田築46年地上3階建て-
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コーポしろかね
賃貸 マンションコーポしろかね
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 杉沢下車 徒歩2分静岡県駿東郡清水町徳倉築31年地上3階建て-
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ロジュマン香貫
賃貸 マンションロジュマン香貫
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 柳原下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分静岡県沼津市下香貫築34年地上3階建て-
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小野借家 西
賃貸 一戸建て小野借家 西
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 二中入口下車 徒歩20分静岡県沼津市東間門築68年地上1階建て-
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サンハイツセブン
賃貸 マンションサンハイツセブン
JR東海道本線 沼津駅 徒歩30分静岡県沼津市小諏訪築44年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パミール香貫 B-401
賃貸 マンションパミール香貫 B-401
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 塩場入口下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 3.2km静岡県沼津市下香貫築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。