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カーサ ソレアード
賃貸 アパートカーサ ソレアード
JR東海道本線 沼津駅 バス8分 二本松下車 徒歩3分静岡県沼津市吉田町16-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテーニュ・ブーシュ
賃貸 アパートモンテーニュ・ブーシュ
JR東海道本線 沼津駅 4km静岡県駿東郡清水町長沢築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市西間門208-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市西間門208-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 間門八幡下車 徒歩6分 JR御殿場線 沼津駅 バス10分 間門八幡下車 徒歩6分静岡県沼津市西間門208-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩28分静岡県沼津市大岡築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市下香貫129-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市下香貫129-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス8分 沼工前下車 徒歩1分 JR御殿場線 大岡駅 4.4km静岡県沼津市下香貫129-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa R&K
賃貸 アパートVilla R&K
JR東海道本線 沼津駅 3.2km JR御殿場線 大岡駅 3.6km静岡県沼津市東沢田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3エステートISHII
賃貸 アパート第3エステートISHII
JR東海道本線 沼津駅 バス16分 天神下下車 徒歩1分静岡県駿東郡清水町徳倉築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トキワマンション
賃貸 マンショントキワマンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分 JR東海道本線 沼津駅 バス7分 2小前下車 徒歩2分静岡県沼津市千本常盤町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICO GARDEN HILL‘S
賃貸 マンションRICO GARDEN HILL‘S
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 暁秀高校下車 4.4km JR御殿場線 大岡駅 徒歩35分静岡県沼津市岡宮築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高沢アベニュー
賃貸 マンション高沢アベニュー
JR東海道本線 沼津駅 徒歩14分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩14分静岡県沼津市高沢町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 マンションエスペランサ
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 秋葉町下車 徒歩2分静岡県沼津市下香貫築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエデルモンテ香貫
賃貸 マンションピエデルモンテ香貫
JR東海道本線 沼津駅 バス8分 沼工前下車 徒歩1分 JR御殿場線 大岡駅 4.4km静岡県沼津市下香貫129-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラグランドゥール
賃貸 アパートヴィラグランドゥール
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 御用邸バス停下車 徒歩2分静岡県沼津市下香貫島郷2635築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムシティ
賃貸 アパートエムシティ
JR東海道本線 沼津駅 バス30分 手城山下車 徒歩6分静岡県沼津市大平築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラグランドゥール
賃貸 アパートヴィラグランドゥール
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 御用邸下車 徒歩2分静岡県沼津市下香貫築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市上香貫二瀬川町 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市上香貫二瀬川町 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分 バス 二瀬川下車 徒歩5分静岡県沼津市上香貫二瀬川町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート92
賃貸 マンションエステート92
JR御殿場線 沼津駅 徒歩17分静岡県沼津市東間門築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡2325-5 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡2325-5 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩10分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩30分静岡県沼津市大岡2325-5築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山マンション
賃貸 マンション杉山マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス8分 沼津郵便局前下車 徒歩23分静岡県沼津市寿町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロミネンスヴィラ B
賃貸 アパートプロミネンスヴィラ B
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 寺下下車 徒歩2分静岡県沼津市岡宮築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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espoir
賃貸 アパートespoir
JR御殿場線 大岡駅 バス5分 光長寺下車 徒歩7分 JR東海道本線 沼津駅 バス10分 光長寺下車 徒歩7分静岡県沼津市岡宮築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテ I
賃貸 アパートヴァンテ I
JR東海道本線 原駅 徒歩16分 JR東海道本線 沼津駅 バス29分 原新田停下車 徒歩2分静岡県沼津市原築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール・G
賃貸 アパートファミール・G
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 「藤井原」下車バス停下車 徒歩5分静岡県沼津市下香貫七面築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルカーサ沼津
賃貸 マンションエルカーサ沼津
JR東海道本線 沼津駅 3.8km JR御殿場線 大岡駅 徒歩25分静岡県沼津市岡宮築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンスルガビル
賃貸 マンションメゾンスルガビル
JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分静岡県沼津市大手町2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アベニール香貫
賃貸 マンションアベニール香貫
JR東海道本線 沼津駅 バス10分 塩場入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分静岡県沼津市下香貫築45年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市岡宮1122 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市岡宮1122 アパート
JR御殿場線 大岡駅 バス5分 光長寺下車 徒歩7分 JR東海道本線 沼津駅 バス10分 光長寺下車 徒歩7分静岡県沼津市岡宮1122築15年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンサレーション
賃貸 マンションカンサレーション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩16分静岡県沼津市吉田町29-28築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェーラ下河原
賃貸 マンショングランヴェーラ下河原
JR東海道本線 沼津駅 徒歩35分静岡県沼津市下河原町2丁目築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールオカダA
賃貸 アパートサンモールオカダA
JR御殿場線 沼津駅 バス29分 一本松下車 徒歩3分静岡県沼津市一本松築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。